1、宣城市宣城市“中国中国茶府茶府”项目项目可行性研究报告目目录录目录.1附图、附表、附件目录.2第一章总论.3第二章市 场 预 测.11第三章建设规模与服务方案.22第四章场 址 选 择.23第五章技术方案、设备方案与工程方案.26第六章总图运输与公用辅助工程.27第七章节能、节水措施.29第八章环境影响评价.30第九章消防.31第十章组织机构与人力资源配置.32第十一章项目实施计划进度.33第十二章工程招投标.34第十三章投 资 估 算.36第十四章融 资 方 案.38第十五章财 务 评 价.39第十六章社会效益评价.45第十七章风 险 分 析.46第十八章研究结论与建议.47工程附图.48附2、件.59附表.61附图、附表、附件目录一、工程附图1、项目位置图（城市位置图、项目位置图）2、项目总平面图3、平面图、鸟瞰图、透视图、立面图、剖面图二、附件1、项目批复文件（复印件） ；2、环保部门对项目环境影响的批复文件（复印件） ；3、公司营业执照复印件；三、附表技术经济指标及基础数据与效益指标汇总表（1 页） 工程附图表工程附图表1、工程项目一览表（1 页）2、建筑物、构筑物一览表（1 页）3、设备清单（1 页） 经济附表经济附表1、投资估算表及附表（5 页）2、融资表（2 页）3、收入税金估算表（1 页）4、总成本费用估算表及附表（3 页）5、财务现金流量表（1 页）6、损益和利润分配3、表、资产负债表（1 页）7、财务计划现金流量表（1 页）8、借款偿还计划表（1 页）9、敏感性分析总表（1 页） 经济附图经济附图1、盈亏平衡图（1 页）2、敏感性分析图（1 页）3、概率分析图（1 页）第一章第一章总总论论一、项目背景项目名称项目名称项目名称：项目名称：宣城市宣城市“中国中国茶府茶府”项目项目主办单位：主办单位：安徽新纽置业集团有限公司项目负责人：项目负责人：冯豪义承办单位概况承办单位概况安徽新纽置业集团有限公司，始建于 2010 年 3 月 17 日，工商营业执照注册号：342500000042894，经营场所：宣城市区昭亭北路 18 号综合楼三楼，法定代表人：冯豪义，注册资金：10,188 万元，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股） ，经营范围：房地产开发与经营；市场开发与经营管理；茶叶研发、培植；茶叶、茶具及茶产品批发零售、电子商务、茶文化会展、物流配送、仓储