物业公司车辆管理工作标准（2页）.pdf
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上传人：大宝
编号：31250
2021-01-15
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全套物业公司ISO质量认证管理体系文件
1、车辆行驶的停放管理车辆行驶的停放管理 1. 严禁外来车辆（未经许可）进入辖区； 2. 严禁装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或 2.5 吨以上货车，驶入辖 区； 3. 做到车库内无货物堆积、道路阻塞现象；地面无水、无油、无纸屑、无烟头 等杂物； 车库道路平整无坑、 无尖锐物、 无金属钉状物； 车库内有明显禁烟标牌， 且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率 100%。 4. 每班交接班前对大厦里的禁鸣喇叭标志，禁止驶入标志等交通标志牌、减速 线、停车线、 让行线、等进行检查，发现有损坏的应予以记录并及时报站长处理。 5. 当有车辆驶入地下车库时,值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指2、 定的车位上,并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走.无车辆停 放许可证的车辆不得停放在车位上. 6. 每隔 1 小时或临时详细检查车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门、窗、 未上锁等现象及时处理并通知车主. 7. 严密注视车辆情况和驾驶员的行为,若遇醉酒驾车者应立即劝阻,并报告班 长及时处理,避免交通意外事故发生. 8. 在纠正司机乱停乱放时，应面向司机敬礼，再有礼貌地要求司机将车停放到 指定的停车位置。经劝阻不听者按有关规定处理. 9. 车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、车位。车辆进入车库时， 车管 员仔细核对入库之车和驾驶员(车主)后，发给相应的停车卡，方可让其停车。 3、车辆要驶出车库时，车主需交回停车卡，车管员核对无误后，方可驶出车库。 车辆出库时, 车管员仔细核对出库之车和驾驶员(车主),索要相应的停车卡，方 可让其驶出车库有疑问时,应立即到车挡面前向司机敬礼,再有礼貌盘问. a）若是车主的亲友,和车主联系认可,并有驾驶证方可放行. b） 若盘问时发现有问题,应立即扣留车辆,并及时通知班长和巡逻保安,机警地做 好应急准备,以防不法分子盗车行凶. 10. 当发现无关人员或可疑人员到车库时,应按如下程序进行处理. a）当车库发现无关人员时,车管员应劝导其离开车库,对于不听从劝导的人员应 立即通知保安班长,前往处理. b）当停车库发现可疑人员时,保安应急时前往对可疑人员进行查问,同时用对讲 机通知各口保安,由其他队员及时巡视检查停车所有车辆,有无丢标志,车辆有无 损伤,车门、车窗、后备箱有无撬痕.如未发现问题, 可把可疑人员放行.当发现 可疑物品及车辆有损时,应立即送交保安部进行处理,并进行事件的记录. 11. 夜间应对停放在大厦车库内的车辆进行登记,以保证车辆的安全状况. 12. 存放在保管站的自行车，长期存放没人使用（3 个月以上），由车管班清出 车库，并按有关规定处置，不再负保管责任。 13. 特殊情况及时上报有关部门.
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