1、第一章第一章 总总论论1.1 项目名称及承办单位项目名称：大型农副产品冷冻冷藏库建设工程承办单位：法定代表人：承办单位地址：*村西北1.2 编制工作的依据和范围l.2.1 编制工作的依据1、*总体规划2、*十一五国民经济发展规划；3、国家相关政策、法规和规范。编制工作的范围本报告对项目建设的必要性、市场预测、建设规模和内容、建设场址、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算及效益评价等方面进行初步的论证和研究。1.3 项目拟建地点及建设条件项目地址该项目拟建在*一废弃砖厂，位于路以东，租用废弃砖厂土地140 亩。1.3.2 建设条件本项目拟建在*庄村西，该区域位于城乡结合部，基础配套设施齐全2、，交通便利，为本项目建设提供了有利条件。1.4 项目提出的背景、投资必要性项目承建单位基本情况有限公司创建于年 月， 注册资金 1000 万元， 现有职工人，其中具有中高级技术职称人员人，具有中级以上技术等级工人人。该公司经营范围为，2006 年实现利税多万元。为了企业的发展，争取企业更大的效益，满足社会需要，河北德宇工贸有限公司经过充分调查和论证以后，在现有经济效益较好的情况下，决定在*河沙镇投资兴建大型农副产品冷冻冷藏库项目。项目提出的背景、投资必要性随着中国加入 WTO 后全方位，多层次的对外开放，中国农业面临很大机遇和挑战。中国是个农业大国而目前中国的农产品在国际市场上所占份额却很低。3、不恰当的采后处理和分销系统阻碍了中国农产品在国际市场的份额。作为 WTO 的成员国，在与国外农产品的竞争中原先受保护的国内市场也面临严峻的挑战。据了解，发达国家非常重视农产品产后保鲜加工业。在美国，农业总投入只有三成用在采摘前，七成都在产后，它的粮食损失率不到 1，果蔬损失不到 5；美国的农产品产后产值和采摘时自然产值比是 3.7，在日本这个比例是2.21，而在我国只有 0.38。对这种状况，国家已经开始重视，在国民经济和社会发展第十个五年规划巩固和加强农业的基础地位一节里，特别强调了发展农产品贮运保鲜产业的重要性。农业部规划，到 2010 年，我国农产品产后处理率要达到产时的 4555。未来十年，果蔬保鲜产业将是一个期待巨大投入和发展的市场。*是*省最南部的一座城市， 人口 860多万， 市内人口 200多万，是较大城市。作为一座历史古城，地处晋、冀、鲁、豫四省接壤地区，经过几个时期的建