1、重庆大川（控股）集团有限公司贵阳白金项目（一期）可行性研究报告贵阳白金项目（一期）可行性研究报告项项目目法法人人单单位位： 重庆大川控股集团有限公司重庆大川控股集团有限公司编编 制制 单单 位：位：编编 制制 时时 间：间： 二二一二年四月一二年四月目目录录第 一章第 一章总 体说 明及 研究 摘要总 体说 明及 研究 摘要 .5一、总体说明一、总体说明.5 5二、项目摘要二、项目摘要.5 51、项目概况.52、产品形态.53、主要经济技术指标.54、投资规模.65、经济效益评价.66、资金筹措计划.7第 二章第 二章项 目概 述项 目概 述.8一、项目名称一、项目名称.8 8二、项目提出的背2、景二、项目提出的背景.8 8三、开发单位概况三、开发单位概况.8 8四、项目开发模式四、项目开发模式.8 8五、本可行性研究的范围、编制依据和前提假设五、本可行性研究的范围、编制依据和前提假设.8 81、项目可行性研究的范围、编制依据.82、项目可行性研究前提及假设. 9第 三章第 三章贵 阳市 及白 云区 简介贵 阳市 及白 云区 简介 .10一、基本概况一、基本概况.10101、贵阳市.102、白云区.103、白云区的经济.10二、历史沿革二、历史沿革.11111、贵阳市.112、白云区历史源革.12三、自然资源三、自然资源.12121、土地资源.124、生态旅游资源.12四、交通环境四、3、交通环境.12121、铁路网络.122、城市内部交通.13第 四章第 四章市 场研 究市 场研 究.15一、贵阳市宏观经济运行情况一、贵阳市宏观经济运行情况.15151、城市总体经济实力及 GDP 运行状况.152、固定资产投资状况.16二、二、20112011 年贵阳房地产市场总体分析年贵阳房地产市场总体分析.17171、房地产开发市场情况. 172、房地产开发资金保障情况.183、商品房销售市场情况. 194、保障性安居工程建设情况.20三、三、20112011 年贵阳主城区土地市场分析年贵阳主城区土地市场分析.2121四、近期政策解读四、近期政策解读.26261、2011 年中国房地产重点政策回顾.262、 “国八条”确立基调，明确调控措施.283、地方政府细则跟进，北京举措最为严厉.284、货币环境全面收紧，影响房地产供需双方.295、 中央经济工作会议，确立未来调控方向不动摇.2