1、目目 录录第一章第一章总论总论.0第一节项目概况.0第二节项目提出的背景和必要性.9第三节项目建设的可行性.15第四节可行性研究编制原则和依据.17第五节可行性研究范围.18第六节主要研究结论.19第二章第二章旅游资源评价和市场需求分析旅游资源评价和市场需求分析. 21第一节项目区域旅游资源分析.21第二节项目区域旅游资源评价.26第三节旅游发展机遇分析.28第四节客源市场分析与预测.30第三章第三章项目建设思路及条件分析项目建设思路及条件分析. 34第一节、项目开发的主要思路.34第二节 自然条件.34第三节市场条件.37第四节环境保护条件.37第五节社会环境条件.38第四章第四章项目开发建2、设规划项目开发建设规划. 40第一节项目开发利用原则.40第二节项目总体规划布局.41第五章第五章项目建设设计项目建设设计.52第一节编写依据.52第二节总体建设要求.52第三节建设规模和内容.53第四节工程方案设计.55第五节配套工程设计方案.65第六节消防设计.71第六章第六章节能节能.73第一节概述.73第二节设计依据.73第三节设计原则.73第四节能源消耗种类.74第五节节能措施.74第七章第七章劳动安全与消防劳动安全与消防.78第一节劳动安全.78第二节消防安全.79第三节其他安全.80第八章第八章旅游环境保护与安全影响评价旅游环境保护与安全影响评价. 82第一节生态环境保护原则.83、2第二节生态环境现状.82第三节环境影响及保护措施.83第四节环境影响与评价.88第九章第九章项目组织管理与招标方案项目组织管理与招标方案. 91第一节项目组织管理.91第二节招投标方案.94第十章第十章项目实施计划项目实施计划.99第一节项目建设工期.99第二节项目实施进度安排.99第三节项目实施计划.100第十一章第十一章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措. 102第一节投资估算.102第二节资金筹措.105第十二章第十二章项目财务评价项目财务评价. 107第一节编制说明.107第二节编制依据.107第三节总成本费用估算.108第四节销售收入、销售税金及附加和增值税估算.109第五节财务盈利能力分析.110第六节不确定性分析.111第七节财务评价结论.112第十三章第十三章项目运行模式项目运行模式. 114第一节政府与社会资本合作模式.114第二节扎赉诺尔区全域旅游基础设施及公共产品