1、目录第一章 总论. 3一、项目概况.3二、开发建设单位概况.4三、项目开发背景.4四、项目可行性研究的范围和依据.4第二章 项目可行性研究前提及假设.6第三章 项目宏观背景分析.7一、重庆市概况.7二、荣昌县简况.15第四章 项目定位及目标市场分析.28第五章 项目可行性分析.35一、项目的合法性分析.35二、项目选址及建设条件分析.35三、项目工作进度分析.36四、项目经济社会效益前景分析.36第六章 建筑设计. 37一、工程设计的主要依据.37二、工程设计的规模和设计范围.37三、经济技术指标.37四、总平面. 38五、建筑设计.38第七章 结构设计. 40一、设计依据.40二、结构设计.2、40三、建筑物安全等级及抗震等级。.41四、基础形式.41五、边坡及挡土墙.41六、主要结构材料的选用.41第八章 给排水设计.43一、给水. 43二、排水. 43第九章 暖通设计. 45第十章 消防设计. 46（一（一） 、设计依据、设计依据.46（二（二） 、消防标准、消防标准.47（三（三） 、消防用水量、消防用水量.47（五（五） 、室内消火栓给水系统、室内消火栓给水系统.47（六（六） 、消防排水、消防排水.47（八（八） 、管材、管材. 47（九（九） 、主要设备材料表、主要设备材料表.48第十一章 环境保护.49一、建筑环保设计.49二、绿化及环保设计.49三、环境保护措施.493、第十二章 节能. 53一、编制依据. 53二、项目所需的能源结构.53三、建筑节水. 53四、电气节能. 54第十三章 项目组织与建设进度计划.55一、项目组织.55二、工程进度计划.55三、资金计划.56第十四章 投资估算及收入测算.57一、估算依据和条件.57二、收入测算.58第十五章 财务评价.59一、有关损益项目的假设和说明.59二、项目损益情况说明.59三、财务盈利能力分析.59四、财务清偿能力分析.60五、项目风险分析.60第十六章 结论与建议.62一、结论. 62二、建议. 62第一章第一章总总论论一、一、项目概况项目概况(一)项目名称：拓新东方之骄(二)项目性质：新建(三)项目业主：重庆开发（集团）有限公司(四)项目法人代表：谢贵全(五)建设地点：重庆市荣昌县城南北大道(六)主要建设内容及规模：1. 建设内容整个规划区域地块内的土建、安装、道路、绿化、市政管网等全部建设内容