1、湖南常德市汇美家居广场建设工程湖南常德市汇美家居广场建设工程湖南常德市汇美家居广场建设工程湖南常德市汇美家居广场建设工程可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告目录第一章总论第二章项目建设的必要性第三章市场分析与预测第四章选址及建设条件第五章建设规模及功能标准第六章建设方案第七章环境保护、绿化及节能第八章项目管理、物业管理与实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章项目投资效益分析第十一章风险分析及对策第一章第一章总总论论一、项目概况一、项目概况1、项目名称常德市汇美家居广场建设工程2、项目承办单位常德希豪房地产开发有限公司创建于 1992 年 11 月，系国家认可的房地产综合2、开发资质企业，公司设立在常德市洞庭大道中段“希豪嘉苑” 小区内， 注册资本 2100 万元。 公司以房地产开发和装饰为主业，兼营其它产业，公司拥有一支爱岗敬业、团结务实、纪律严明、开拓进取的高素质员工队伍。现有员工 24 人，其中具有中、高级技术职称的管理人员 15 人。为应对入世挑战，进一步提高管理水平，公司正积极进行 ISQ9002 国际质量体系的认证工作。公司以“开发房产、建设常德、回报社会、服务人民”为宗旨，秉承“团结务实、高效创新”的企业精神。以质量求生存，以优质创品牌，现已累计完成投资 20000 多万元，并已建成希豪苑、希豪嘉苑、丽都名居三个大型商居小区和慈利商贸城，建筑面积 23、0 万平方米。公司在 2000 年、2001 年、2002 年分别获得常德市政府颁发的“房产开发与销售”二等奖和三等奖，在 2002 年被湖南省房产协会、开发协会评为“房地产开发诚信单位” 。公司经过近十年艰苦努力和快速发展，目前已成为常德市房地产开发市场上的一支生力军。常德希豪房地产开发有限公司为了适应市场需要，经研究决定在常德市南坪路以南，皂果路以西建设常德市汇美家居广场。汇美家居广场是常德市人民政府的重点工程，该项目也是常德市家具产业园的一个重要组成部分，是一个集家具、室内装饰为一体的建设项目。同时该项目又位于常德市火车站商业圈的最佳位置，南临南坪三星路、北临 207 国道、东临皂果路、西临市场路，是湘西北地区最大的家居大市场之一。3、研究范围与研究依据本报告研究范围主要包括市场分析、选址、建设条件、工程初步方案、投资估算及资金筹措、经济效益等方面内容。研究依据是根据国家有关部门的法