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2018菏泽地产项目营销策略报告.pptx

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上传人：故事编号：287008 2022-02-23 145页 19.14MB

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1、2018.1菏泽给您一个五星级的家菏泽整体营销策略报告山建地产非常感谢菏泽关于菏泽项目营销代理工作的邀约，并将之视为开阔思维和拓展视野的挑战，共同创造菏泽房地产标杆典范作品的机会，倍感珍惜。感谢各位领导对本案的耐心聆听，方案仅是操盘的初始，行重于言。我们坚信在整合双方资源，密切携手前提下，定能收到1+12的效果。年销6亿，首期12个月清盘报告逻辑结构四、整体定位五、一期营销策略及执行二、市场分析一、项目认知六、山建地产的优势三、案例借鉴及产品优化报告结构A项目认知Project cognitionPART.1城市认知PART.2城市规划PART.3项目解读PART.4项目认知小结PAR2、T.1城市认知青岛港菏泽港菏泽港口：菏泽口岸与青岛港实现直通，交通体系日趋完善，该市被批复为国家级公路运输枢纽城市；配合巨野煤田开发，洙水河航道工程开工建设，该市将与京杭运河、东部沿海、长江流域实现水上连通，成为该市航运发展史新的里程碑。城市交通菏泽市交通运输“十二五”规划重点投资交通运输，全市交通项目总投资449亿元, 将新改建多条高速公路，同时也是北方地区少数拥有水路交通口岸的内陆省市。n菏泽市位于山东、江苏、河南、安徽四省交界处，交通便利，区域优势明显 n山东省东西协调发展的西部经济重要增长极，以能源化工、农副产品加工和商贸物流为主的区域性中心城市n菏泽位于山东河南两省省会2小时城市圈，3、是重要的两省人流动线城市点；随着周边城市群的服务功能的发展（物流、金融、信息、研发、旅游、工业带动等），可以加强菏泽与周边城市联合发展；n未来交通的改善及城界的消失加速菏泽人口与财富的流动。城市区位城市区位菏泽为鲁苏豫皖四省交界处的商贸流通基地, 占据京九铁路与新亚欧大陆桥的十字交汇处，坐拥交通枢纽，整体区域位置优越，未来经济发展动力强劲。毫州市菏泽市开封市安阳市濮阳市济宁市泰安市徐州市商丘市郓城县东明县定陶县曹县成武县巨野县曹县：以农副产品加工为主导的的林木加工、畜产品加工和食品加工三大支柱产业及与化工、纺织、机械、建材等行业共同发展的工业格局。“中国泡桐加工之乡”、“中国杨木加工之乡”、“中国柳编之乡” 定陶县矿产资源以煤炭、石油、天然气为主，地下煤藏面积200平方公里，地质储备30亿吨。成武与华东、华北电网联网，属菏泽、济宁双电源供电，是重要电力供应枢纽；成

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