建筑工程风险及合同索赔管理培训课件(多案例).ppt（86页）-地产文库

建筑工程风险及合同索赔管理培训课件(多案例).ppt（86页）

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培训课件

上传人：故事编号：282851 2022-02-17 86页 752KB

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1、签证：签证：承发包承发包双方双方就额外费用补偿或工期延就额外费用补偿或工期延长等达成一致的书面证明材料和补充协议，长等达成一致的书面证明材料和补充协议，直接作为工程款结算或最终增减工程造价直接作为工程款结算或最终增减工程造价的依据。的依据。索赔：索赔：单方单方行为，对对方尚未形成约束力，行为，对对方尚未形成约束力，能否实现必须经过确认才能实现。能否实现必须经过确认才能实现。二、二、索索赔赔只只有有实实际际发发生生了了经经济济损损失失或或权权力力损损害害，一一方方才才能能向向对对方方索索赔。赔。3 3、索索赔赔是是一一种种未未经经确确认认的的单单方方行行为。为。按有关当事人按有关当事人分分2、承包人与发包人之间的索赔承包人与发包人之间的索赔总承包人与分包人之间的索赔总承包人与分包人之间的索赔发包或承包人与供货人、运输人之间的索赔发包或承包人与供货人、运输人之间的索赔发包人与承包人与保险人之间的索赔发包人与承包人与保险人之间的索赔按索赔依据按索赔依据分分合同内索赔合同内索赔合同外索赔合同外索赔道义索赔道义索赔按索赔目的按索赔目的分分工期索赔工期索赔费用索赔费用索赔按索赔事件性质按索赔事件性质分分工期工期延期延期索赔索赔工程工程变更变更索赔索赔工程工程终止终止索赔索赔工程工程加速加速索赔索赔意外风险和不可预见因素意外风险和不可预见因素索赔索赔其他其他索赔索赔按索赔按索赔处理方处3、理方式分式分单项索赔单项索赔综合索赔综合索赔不不可可抗抗力力风风险险人人员员伤伤亡亡由由其其所所属属单单位位负负责，责，并并承承担担相相应应费费用。用。3 3、造造成成施施工工单单位位机机械、械、设设备备的的损损坏坏及及停停工工等等损损失，失，由由施施工工单单位位承承担。担。4 4、所所需需清清理、理、修修复复工工作作的的费费用，用，有有建建设设单单位位承承担。担。5 5、工工期期给给予予顺顺延。延。第二节第二节索赔程序索赔程序索赔事件发生索赔事件发生承包商提出索赔意向通知承包商提出索赔意向通知承包商准备索赔文件承包商准备索赔文件监理工程师审核索赔文件监理工程师审核索赔文件承包商提交索赔文件承包商提交索赔文件是否需要补充材料是否需要补充材料承包商提交补充材料承包商提交补充材料监理工程师提出初审意见监理工程师提出初审意见否否是是监理工程师与承包商谈判监理工程师与承包商谈判双方达成

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