房地产投资分析基础培训课件.ppt（52页）-地产文库

房地产投资分析基础培训课件.ppt（52页）

下载文档

培训课件

上传人：故事编号：282699 2022-02-17 52页 276KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 52

下载文档

1、1 房地产投资分析基础2第五章房地产投资分析基础本章要求本章要求l了解房地产投资的概念、进行房了解房地产投资的概念、进行房地产投资分析的原因；地产投资分析的原因；l熟悉房地产投资的利弊与风险、熟悉房地产投资的利弊与风险、房地产投资经济效果的评价指标房地产投资经济效果的评价指标l掌握房地产投资现金流量构成，掌握房地产投资现金流量构成，投资、成本、经营收入和利润、投资、成本、经营收入和利润、资金时间价值与资金等效值计算。资金时间价值与资金等效值计算。3 房地产投资分析基础l第一节第一节房地产投资房地产投资l第二节第二节现金流量的构成现金流量的构成l第三节第三节资金时间价值与资金等效值计算2、资金时间价值与资金等效值计算l第四节第四节房地产投资经济效果评价指标房地产投资经济效果评价指标4第一节第一节房地产投资房地产投资l一、房地产投资的概念和类型一、房地产投资的概念和类型l二、房地产投资的利弊二、房地产投资的利弊l三、房地产投资的风险三、房地产投资的风险5一、房地产投资的概念和类型一、房地产投资的概念和类型u房地产投资的概念房地产投资的概念房地产投资就是将一定的资金投入到房房地产投资就是将一定的资金投入到房地产开发经营等活动中，以期望未来获得更大地产开发经营等活动中，以期望未来获得更大收益的投资行为。收益的投资行为。房地产投资与其他投资方式相比既具有投房地产投资与其他投资方3、式相比既具有投资的共性，也具有特有的个性，房地产投资兼资的共性，也具有特有的个性，房地产投资兼具具消费和投资消费和投资两种功能，房地产投资还具有两种功能，房地产投资还具有较较大的风险大的风险。6为什么要进行房地产投资分析为什么要进行房地产投资分析l因为多种投资机会往往同时存在，其中诱人的因为多种投资机会往往同时存在，其中诱人的投资机会又往往不只一个，而投资者可以利用投资机会又往往不只一个，而投资者可以利用的资源却是有限的，所以投资者必须在确定的的资源却是有限的，所以投资者必须在确定的即期支出与不确定的未来收益之间做出慎重的即期支出与不确定的未来收益之间做出慎重的选择。选择。l这时，就需要有一种方法能够对各种投资方案这时，就需要有一种方法能够对各种投资方案进行评估，帮助投资者在各种限制条件下，如进行评估，帮助投资者在各种限制条件下，如可承受的风险、所要求的投资收益率以及城市可承受的风险、所要

房地产基础知识培训课件ppt课件资料（共22套打包）房地产基础知识培训课件ppt课件资料（共22套打包）

下载