社区商业街专题研究报告.ppt（73页）-地产文库

社区商业街专题研究报告.ppt（73页）

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上传人：故事编号：281219 2022-02-16 73页 4.62MB

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1、社区商业街专题报告2随着商业地产的逐渐成熟，社区商业得到巨大的发展服务于社区的商业街也随之出现。社区商业街是商业街的初级形式，由于服务范围的不断扩大，社区商业渐渐演变为区域商业。成为中央商业和城市商业的重要补充，本报告主要是对社区商业街做分析。引言3 社区的定义和特点社区商业街商业街的特点商业街的分类开发策划流程案例列举市场分析项目定位产品规划营销推广逻辑思路商业街社区商业街的发展4社区商业街相关概念1社区商业街策划研究3社区商业街发展研究2主要内容社区商业街营销推广4案例列举55一社区商业街相关概念社区商业街是由不同规模，不同类别的店铺有规律的排列组成的交易场所，其形式2、有带状或环状组团商业街，是社区商业的重要组成部分。6社区商业街社区商业街以地域内和周边居民为主要服务对象。以一定地域的居住区为载体，以便民、利民为宗旨，以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。其形成缘于社区及社区商业的发展，是社区商业发展到一定阶段的产物，是社区商业的重要组成部分。它是由众多的商店、餐饮店、服务店共同组成，并且按一定结构比例规律排列，能满足人们购物、文化、观光等多种需求。-社区商业街概述7概念何谓社区与社区商业？8社区商业社区商业业的分类类：9社区商业占住宅总面积比例：内向型为低于2%偏外向型在2%-5%外向型在5%-11%内向型偏3、外向型外向型2%5%11%社区商业/住宅类型社区商业分类从商住比方面对社区商业的类型进行分析10外向型社区商业的人均商业面积在1.082.54之间，偏外向型及内向型社区商业的人均商业面积在0.140.87之间。社区商业分类11商业街12社区商业街社区商业街是社区商业发展到一定阶段的产物特色商业街零散店铺小型商业街集中、综合、现代散乱、任意、原始社区商业街的形成标志着原始的配套物业向“外向型”市场形态转变，社区商业漫无目的的、无序的开发向以市场为导向的规划、定位，营销转变。13小结社区商业街缘于社区及社区商业的发展，是社区商业发展到一定阶段的产物，是社区商业的重要组成部分。它是由众多的商店、餐饮店、服务店共同组成，并且按一定结构比例规律排列，能满足人们购物、文化、观光等多种需求。14二社区商业街发展研究商业街现状未来发展前景15社区商业街只是一种称呼，实际上还是社区商业。潘石屹发展现状

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