贵阳利尔西城大院中式住宅地产项目推广构思方案（60页）.ppt-地产文库

贵阳利尔西城大院中式住宅地产项目推广构思方案（60页）.ppt

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住房地产

上传人：偷**** 编号：280890 2022-02-16 60页 6.55MB

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1、利尔西城大院项目推广构思方案回归院落生活境界院落文化由此展开家可以搬 . 记忆却搬不走 .当欧陆风情、洋派设计挑逗戏弄着成吉思汗的精神图腾，世界对于中国建筑的印象，只不过是张艺谋画面中的大红灯笼。当你站在公寓中向外看去，看到社区的万家灯火，你怎能知道究竟身处哪一座城市，东京还是纽约？北京还是上海？城市的面孔变得日益模糊。当高楼大厦取代院落成为人们生活的主要载体，虽然三餐里都会有面包和牛奶，接不着地气的人却活得日益苍白，心慌气短。所以，中国风，不能仅仅理解为某种风潮和运动，也不仅仅停留在建筑风格。而应该是我们记忆中的传统居住，我们记忆中的往事如歌。胡同、四合院、粉墙黛瓦、飞檐2、琉璃、旗袍、马褂、货郎、糖葫芦，这一切都已变成发黄的老照片，我们不能让时间革了记忆的命。主题定位1.清晰的市场坐标黑白画映中式建筑一般都会与高端放在一起讨论，在贵阳市场诸如金华世家、南窗雅舍等项目无一不是将其定位为中式豪宅，而放眼清镇，更是作为一种稀缺的调性而存在。我们以中式建筑做为坐标系，显而易见，本案处于此类产品的领导地位，可谓一枝独秀。一、定位原则2.鲜明的产品差异板式多层通过调查，我们不难发现，多层产品基本上已经转型为洋房产品，这类产品在市场上将越来越少，板式多层更是稀缺，此类产品的必将成为项目最具核心的价值点。2. 目前，大部分产品在风格上以仿欧美或现代风格为主，中式建筑极少3、；而本案通过楼栋的点面结合，以景观轴线贯穿，形成院落式的友居空间，促成了人群的沟通。3. 院落的形成，使得产品从居住上升到生活上。形象定位诠释缘起我们对项目的共识：我们是中式的，但又不脱离现代；我们是文化的，是高雅的；我们是幽静的，宜居的；我们代表一种品位，一种生活态度；其他项目适应客户需求，我们引导客户居住二、形象定位市场定位 “士大夫”阶层的世内桃源结庐在人境，而无车马喧。本案就是这样一个以高知阶层为主要诉求对象，懂得享受生活、构筑一个离尘不离城的心灵居所。本案是这样一个项目：因其建筑风格及这种建筑风格所赋予的人居情怀而给予人清幽、宁静、脱俗之感，呼应人们内心潜藏的中式情结。项目虽位于闹市，却并无喧嚣、浮躁之感，这里可以让人安静地栖居、思考和品味。所谓“大隐隐于市，小隐隐于野”，本案正是这样一个可以让人在闹市中享受宁静隐居生活，摒弃浮躁的地方。回归中式传统，传承院落礼仪整体形象定

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