贵阳利尔西城大院中式住宅地产项目推广构思方案（60页）.ppt
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贵阳利尔西城大院中式住宅地产项目推广构思方案（60页）.ppt
1、利尔西城大院 项目推广构思方案回归 院落生活境界院落文化由此展开家 可 以 搬 . 记 忆 却 搬 不 走 .当欧陆风情、洋派设计挑逗戏弄着成吉思汗的精神图腾，世界对于中国建筑的印象，只不过是张艺谋画面中的大红灯笼。当你站在公寓中向外看去，看到社区的万家灯火，你怎能知道究竟身处哪一座城市，东京还是纽约？北京还是上海？城市的面孔变得日益模糊。当高楼大厦取代院落成为人们生活的主要载体，虽然三餐里都会有面包和牛奶，接不着地气的人却活得日益苍白，心慌气短。所以，中国风，不能仅仅理解为某种风潮和运动，也不仅仅停留在建筑风格。而应该是我们记忆中的传统居住，我们记忆中的往事如歌。胡同、四合院、粉墙黛瓦、飞檐
2、琉璃、旗袍、马褂、货郎、糖葫芦，这一切都已变成发黄的老照片，我们不能让时间革了记忆的命。主题定位1.清晰的市场坐标黑白画映中式建筑一般都会与高端放在一起讨论，在贵阳市场诸如金华世家、南窗雅舍等项目无一不是将其定位为中式豪宅，而放眼清镇，更是作为一种稀缺的调性而存在。我们以中式建筑做为坐标系，显而易见，本案处于此类产品的领导地位，可谓一枝独秀。一、定位原则2.鲜 明 的 产 品差异板式多层通过调查，我们不难发现，多层产品基本上已经转型为洋房产品，这类产品在市场上将越来越少，板式多层更是稀缺，此类产品的必将成为项目最具核心的价值点。2. 目前，大部分产品在风格上以仿欧美或现代风格为主，中式建筑极少
3、；而本案通过楼栋的点面结合，以景观轴线贯穿，形成院落式的友居空间，促成了人群的沟通。3. 院落的形成，使得产品从居住上升到生活上。 形象定位诠释缘起 我们对项目的共识：我们是中式的，但又不脱离现代；我们是文化的，是高雅的；我们是幽静的，宜居的；我们代表一种品位，一种生活态度；其他项目适应客户需求，我们引导客户居住二、形象定位市场定位 “士大夫”阶层的世内桃源结庐在人境，而无车马喧。本案就是这样一个以高知阶层为主要诉求对象，懂得享受生活、构筑一个离尘不离城的心灵居所。本案是这样一个项目：因其建筑风格及这种建筑风格所赋予的人居情怀而给予人清幽、宁静、脱俗之感，呼应人们内心潜藏的中式情结。项目虽位于闹市，却并无喧嚣、浮躁之感，这里可以让人安静地栖居、思考和品味。所谓“大隐隐于市，小隐隐于野”，本案正是这样一个可以让人在闹市中享受宁静隐居生活，摒弃浮躁的地方。 回归中式传统，传承院落礼仪整体形象定
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