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北京圣馨苑豪宅项目整合推广策略方案39页)
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房策(其它)
上传人:Le****97 编号:278611 2022-02-16 39页 7.67MB
1、大隐于市 大道无形圣馨苑项目整合推广策略方案首先感谢贵公司给予的这次难得的合作机会,能够服务本项目我们不尽荣幸!价格与园林、建筑、户型等产品属性间配比合理度地段、环境、产品相对要好竞争层面竞争层面竞争之道竞争之道所处区域:第一使馆区,近临日坛公园均 价: 36000元建筑平米总 用 地:14344.5平方米总 占 地:6605平方米商业建面:30867平方米公寓建面:61130平方米户型面积:55平方米零居室 86平方米一居室的酒店式公寓 363平方米的总裁级官邸豪宅开盘时间:2007/1/11竞争优势:位置,自然环境,人文环境世界城世界城所处区域:东直门国门商务区,南馆水景公园均价: 3882、00元/建筑平米总 户 数: 99户户型面积: 3006001200平方米装修状况: 精装修开盘时间:座2007年月底营销事件:重金礼聘意、马、港、台国际名师凝神苛创,一代宗师陈幼坚、邱德光、Harry Lim创作样板间售楼处装修设计;借取成龙买房做事件炒作等等竞争优势:地段,环境,纯粹大户型,小体量成就的专属性,通过事件营销形成的品牌效应NAGA上院上院所处区域:朝阳北路四至五环北有1600亩国家森林公园东有2000亩绿化隔离带均价:31000元/建筑平米总 户 数:首批500套户型面积:三期300-500平方米三、四居二期247-562平方米三居和复式装修状况:精装修物业管理:新加坡高力物3、业管理公司物 业 费:6元/平方米月开盘时间:一期售完,三期2007/08/18开发理念:现楼美景全成品竞争优势:生态环境,园林景观,不一样的开发理念星河湾星河湾所处区域:西三环边,玉渊潭,中华世纪坛,军事博物馆均价:35000元/平方米总 户 数:300套户型面积:1,2号楼300-400平三四居 3号楼400-500平方米三、四居,价格未定装修状况:精装修物业管理:第一太平戴维斯物业顾问公司(顾问管理)物 业 费:6.8元/平方米月竞争优势:自然环境,纯粹大户型缘溪堂缘溪堂物业地址:西城区宣内大街西绒线胡同28号占地面积:11700平方米总 建 面:80000平方米总批套数:469 套 可售套数:448 套户型面积:135-400平米一居-三居,主力户型为一居建筑类别:塔楼 装修状况:精装修容 积 率:6.29 关于容积率 绿 化 率:30%停 车 位:438个物业管理:戴德梁行物 业
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