1、2012芜湖嘉德广场项目营销推广方案本方案目标精准定位，震撼表现塑就嘉德广场形象低成本，高成效造就嘉德广场高价入市多渠道，高技巧成就嘉德广场持续热销地段、地段，还是地段！价值、价值，还是价值！这是一块充满生机土地，在城市的未来中心，金融、商务、居住、购物、文化娱乐日益俱全时尚潮流与历史文化完美交融！地段给我们的灵感这是绝对高档的建筑，地段赋予它成为高档建筑的环境，集商业、写字楼、高档酒店于一体的规划设计赋予它生命与灵魂！产品给我们的灵感目 录 Directory第一部分：市场调研 Market Research第二部分：项目分析 Project Analysis第三部分：项目定位 Projec2、t Location第四部分：项目建议 Project Proposals 第五部分：营销推广 Marketing Planning 第六部分：项目招商 Investment Projects 第七部分：视觉表现 Visual Performance芜湖商业及写字楼项目市场状况第一部份Market ResearchPART 1 PART 1 芜湖商业项目案例分析芜湖商业项目案例分析案例一案例一 徽商财富广场徽商财富广场项目概述项目概述卖点分析卖点分析价格走势价格走势销售情况销售情况地上 待定，地下：180个车 位 数20%绿化率徽商财富广场项目名称联盛物业管理公司物业公司共19层，其中12层为3、商业，319层为写字楼楼层分布建工集团施工单位1层为5.1m，2-4层都为4.8m层高3.6容积率40000总建筑积芜湖市徽商盛元置业有限公司开发商0553-3719999 售楼电话中山北路和长江路交汇处项目位置商业、写字楼物业类别镜湖区 项目区属本案本案主力店带动沃尔玛超市 、侨鸿国际大酒店等自主品牌主力店强势入驻，获得消费者良好口碑，从而提升项目人气和品质，提高区域商业价值；交通位置徽商财富广场位于芜湖市中山北路与长江路交叉口（王稼祥纪念馆东北边），多条公交网汇于此，立体化公路布局；基础设施配套完整-赭山公园、芜湖双语学校、芜湖市第一人民医院、芜湖弋矶山医院等市政公共设施配套完整；卖点分析卖点分析项目概括项目概括价格走势价格走势销售情况销售情况销售概括：项目一期开盘时间为2011年7月16日，推出；北楼共19层，1-2层为商业综合体，3-19层为4.8米挑高的写字楼。办公房源面积从52