南京高科荣境别墅项目营销推广方案（67页）.ppt-地产文库

南京高科荣境别墅项目营销推广方案（67页）.ppt

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上传人：Le****97 编号：276815 2022-02-11 67页 5.83MB

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1、2013年第二季度年第二季度阶段营销策略提报阶段营销策略提报谨呈：南京高科置业谨呈：南京高科置业易居中国南京公司事业一部易居中国南京公司事业一部2013.3.192013.3.19大势大势/ /战局战局/ /本体本体审势审势发现发现问问/ /道道定定/ /行行寻策寻策取经取经谋攻谋攻解决解决大势大势/ /战局战局/ /本体本体上篇：上篇：审势审势发现发现大势大势宏观市场分析宏观市场分析It is the best of times. It is the worst times.这这是是糟糟糕糕的的时时代代，也也是是最最好好的的时时代代-双城记狄更斯战局战局区域市场分析区域市场分析本体本体项目2、分析及价值提炼项目分析及价值提炼问问/ /道道中篇：中篇：寻策寻策取经取经三问三问现状现状&问题问题OneOne市场风云莫测，各项目放量增大，竞争激烈而本案推案节奏需更明确，才能取得较好的市场占有率项目需在有效的推售节奏控制下，统一释放信息，塑造形象影响力强化本案媒体输出口径的系统性强化标杆性的项目的站位与话语权引导现状现状&问题问题TwoTwo项目应在贯彻项目主题调性的基础上，以活动输出邀约，达到线上线下的一致性及配合度突出本案线下活动的清晰调性及紧密配合销售的节奏现状现状&问题问题ThreeThree下面我们带着这些问题上路下面我们带着这些问题上路我们需要打一场我们需要打一场影响力强大且可3、持续的战役影响力强大且可持续的战役ValuablesalesValuablesales主城主城400-700400-700万高端物业万高端物业BrandBrand隶属高科的真正高端品牌隶属高科的真正高端品牌NoblemanNobleman稀缺产品资源带来的生活改变稀缺产品资源带来的生活改变标杆的力量标杆的力量来自一期别墅产品的诉求来自对极致资源的占有ThepowerofUltimate标杆的力量标杆的力量与生俱来吸引力吸引力传播传播力力形象力形象力没有标杆，就没有世人仰慕的眼光！没有标杆，就没有众多的追随者！没有标杆，就没有极致的影响力！高科荣境高科荣境20132013年度年度站位：立足标杆的力量站位：立足标杆的力量发力：占有极致的资源发力：占有极致的资源开启城市影响力的时代开启城市影响力的时代道道荣境全价值链荣境全价值链稀缺资源体系稀缺资源体系稀缺资源自然桂山仙林湖稀缺资源城市地铁城市会

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