1、【安阳机械厂项目整合营销方案提报安阳机械厂项目整合营销方案提报】一座大盘与他特有的姿态一座大盘与他特有的姿态项目属性界定项目属性界定市场板块市场板块方案部分方案部分项目形象定位项目形象定位操盘板块操盘板块行销板块行销板块项目属性界定项目属性界定片区环境片区环境区位交通区位交通项目概况项目概况属性界定属性界定 地块临人民大道为电动自行车专业市场、临红星路为万达食品粮油批发市场，档次地块临人民大道为电动自行车专业市场、临红星路为万达食品粮油批发市场，档次较低，片区环境较差；但临近市中心周边生活配套设施完善，市六中、人民路小学、较低，片区环境较差；但临近市中心周边生活配套设施完善，市六中、人民路小学2、洹水公园、人民公园环伺项目周边。洹水公园、人民公园环伺项目周边。片区环境片区环境市中心市中心市六中市六中人民路小学人民路小学人民人民公园公园洹水洹水公园公园美丽华广场美丽华广场 临近安阳市中心，临人民大道、东风路城市主干道，距离市中心临近安阳市中心，临人民大道、东风路城市主干道，距离市中心5 5分钟车程，分钟车程，向东向东1010分钟即到京港澳高速，出行便利。分钟即到京港澳高速，出行便利。区位交通区位交通项目区位：项目区位：东风路与人民大道交东风路与人民大道交会处会处本案本案人人 民民 大大 道道东东风风路路项目概况项目概况安阳机械厂厂区用地，安阳机械厂厂区用地，具有明显的工业用地特具有明显3、的工业用地特征还未搬迁，不具备施征还未搬迁，不具备施工条件；工条件；地块被控规的道路分地块被控规的道路分为为10#10#、13#13#、14#14#三个，三个，已取得地块使用权；已取得地块使用权；10#13#14#占地面积：139013总建面积：417348整体规划：25栋高层市中心市中心/ /纯高层纯高层/ /大规模项目大规模项目方案重点： 项目如何定位？如何运作？项目如何定位？如何运作？属性界定属性界定从项目先天条件到后期规划，基本可以确定，我们是首先，看一下我们根植的城市和市场首先，看一下我们根植的城市和市场项目属性界定项目属性界定市场板块市场板块方案部分方案部分项目角色定位项目角色定位操盘板块操盘板块行销板块行销板块市场板块市场板块城市解读城市解读城市经济政策概况城市经济政策概况区域重点个案研判区域重点个案研判客群扫描客群扫描地区中心城市，便利的交通环境，是保证安阳经济高速发展的基