住房物业工程细部质量检查方案（63页）.doc-地产文库

住房物业工程细部质量检查方案（63页）.doc

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上传人：十二编号：270042 2022-01-27 64页 632.54KB

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1、物业工程细部质量检查方案物业工程细部质量检查方案一、制定出细部质量检查标准，经地产公司、物业公司质量检查组、监理、施工单位四方确认。二、对全体参检人员进行技能培训，由装饰、给排水、电气、铝合金门窗等有关专业工程师在现场作检查示范和讲解，让每个参检人员全面熟悉本次质量检查的标准要求。三、配合甲方挑选并确定一套住房作为本次质量检查的标准样板房，确定质量标准实样，供各家施工单位参照施工。四、按“质量检查标准” ，对每套房间及外墙，屋面，室外小品，道路等进行百分之百的质量检查。以单元为单位，查一个单元，整理一个单元，把检查出来达不到质量标准的问题，以书面通知单形式交甲方，督促监理公司落实施工单2、位执行整改，直至完全符合质量检查标准为止。五、检查范围：五、检查范围：5.11 1 2323 楼各单体：楼各单体：内墙粉刷：墙面、房间净空尺寸、顶棚、踢脚线、地坪等的施工质量检查。外墙粉刷和面砖：墙面、墙面砖、窗台、空调板、阳台、等的施工质量及外墙冲淋试验的检查。厨房、卫生间：墙面、地坪、管道等的施工质量检查及卫生间盛水检查。屋面：光棚、栏杆、飘板、地坪、天沟、APP 卷材等的施工质量检查及屋面盛水检查。门窗：铝合金门窗、进户门安装，五金配件、硅胶密封、观感等施工质量及冲淋试验的检查。楼梯走道、踏步：楼梯栏杆、踏步焊接，油漆，观感等的施工质量检查。给排水、电器：给水管、排水管、雨落管、煤气管、3、避雷带、配电箱、开关、插座、电器回路测试等的施工质量检查。中央空调制热制冷效果、室外机、冷媒管、保温包扎、冷凝水管、风管、风口面板等施工安装质量检查。5.25.2 室外总体工程：室外总体工程：雨、污水排水工程：排水干管、支管闭水、冲水试验的检查，窨井砌筑粉刷、窨井盖等施工质量的检查。道路工程：道路路面平整度、坡度、分割缝、油膏、侧石、整体观感等施工质量检查。河道工程：河岸块石驳坎、草皮驳坎、种植池、滚石景观、栏水景石、整体观感等施工质量检查。小区景观、小品：使用功能、观感等施工质量检查。绿化工程：绿化用土；草坪标高坡度；树木种类、规格；种植位置；草木围护等施工质量检查。六、人员配备：人员配备：现场负责人：1 人质量检查人员：4 人七、各标段检查日期安排表各标段检查日期安排表：（见下页）（见下页）工程工程“不渗不漏、细部创优不渗不漏、细部创优”质量检查进度计划表质量检查进度计划表序号检查项

建筑工程施工质量检查表（共5套打包）建筑工程施工质量检查表（共5套打包）

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