1、龙熙丽景二期项目整合传播方案资源话语权，正在影响中国目的明确目标合理方法得当成功率高风险最小传播策略总纲 目的明确：一托三 “一正”：1、塑造独特形象2、高效高能传播3、吸引客户关注4、激发购买欲望5、促成销售目标 1、塑造成公司拳头项目，推成公司品牌至高点； 2、传播成行业标杆项目，提升公司综合领域发展的知名度；（递进课题：本案定位与公司战略发展定位的关系） 3、打造庞各庄核心新名片、南城新骄傲，以文化产业拉伸区域精神文明建设。通过为地方政府争金来获取更多支持与再发展资源。新浪微博 地产壹线“三副”： 定位定价定时目标合理定位：市场、产品、客群、形象根据产品量级及推盘的时间、市场的反应，形成2、一线的战略组合。 市场定位资本市场稳中求进，产业处于转型期房地产市场进入供需的调整期土地交易底价成交。住宅买方市场看弱。大资源物业中高端别墅成为经济资本层的主流需求及金融避险产品。新浪微博 地产壹线土地市场齐现“底价成交”受房价下行传导.1月，北京土地市场仅成交19宗地块，总土地出让金为20.61亿元1月京别墅市场受双节影响成交下挫，共成交73套，经济型别墅唱主角成，交均价为23510元/平米中低端别墅（套均价1000万元以下的别墅）共成交56套，占总体成交项目的76.71%，其中经济型别墅（套均价600万元以下的别墅）占比39.73%，中端别墅（套均价600-1000万元的别墅）占比36.93、9%。直面资本市场及需求市场小结：需求旺盛，价格下降直面区域&市场亿区域运营构建新型城市体系（城市价值）首都第二机场（十二五首要任务），临空产业链，世界城市的新经济门户，国际新城。（未来价值）南部多极产业圈，聚合经济、商务、休闲、度假航母型平台（区域价值）区域市场小结：第二机场经济带世界城市新门户区域项目名称建筑类型建筑风格户型面积主力卖点价格广告诉求城南阳光别墅区富力丹麦小镇联排独栋叠拼北欧风情151平米上叠别墅，236-251平米联排别墅毗邻首都第二机场，地铁四号线；千亩高尔夫、五星级温泉；精装洋房送超大入户花园；3000平米社区会所。成交单价为15509.73元/平米面积和价格，第二机场区位价值（产品价值+投资价值）沿海未来 deVille独栋美国南加州风格220、260及280平米三种独栋别墅项目定位远郊低密度高档住宅：公园里，第二居所、高值纯独栋。尾盘在售。成交均价：1