咸阳塞纳绿洲住宅项目营销方案（171页）.ppt-地产文库

咸阳塞纳绿洲住宅项目营销方案（171页）.ppt

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上传人：十二编号：266139 2022-01-25 171页 23.67MB

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1、NVHUANG INDUSTRIAL2013年3月新思维全方位运营方式下咸阳塞纳绿洲项目营销方案谨致：陕西女皇实业国家战略西咸新区咸阳主城区咸阳主城区帝都咸阳主城复兴塞纳绿洲营销中心营销中心女皇实业咸阳中心战略项目20132013年度理想目标值640640套，6.46.4万平米完成销售额亿元，回款额亿元销售目标策略背景策略背景前言Foreword7全力行地產、如何如何为项目精准定位，梳理各项价值体系为项目精准定位，梳理各项价值体系、如何如何实现项目价值，建立科学营销体系实现项目价值，建立科学营销体系本次提報的核心目標：本次提報的核心目標：、如何认识项目发展背景，寻求市场发展机遇、2、如何认识项目发展背景，寻求市场发展机遇报告框架报告框架Analyze Systemn第一部分：市场背景分析第一部分：市场背景分析n第二部分：项目价值塑造第二部分：项目价值塑造n第三部分：营销实现体系第三部分：营销实现体系n第四部分：目标达成条件第四部分：目标达成条件经典案例分析项目发展背景市场竞争环境本体属性分析项目价值梳理价值工程实现项目价值塑造本次报告回顾产品推售策略营销目标条件各项目标达成项目营销体系客户导入拓展营销推广体系1 1PART10全力行地產项目发展背景与本体属性项目发展背景与本体属性第一章第一章11全力行地產项目区位项目区位项目位于咸阳市城市核心区，周边聚集了咸阳市主要的商业3、医疗、金融、教育、休闲娱乐配套等资源，该区域为周边区域客户向往的居住区；城市核心区战略价值区位价值区位价值产品价值项目分析12全力行地產两大横轴两大横轴人民路为城市交通主轴，而世纪大道则为西咸一体交通轴；三大纵轴三大纵轴目前咸阳依托三座跨河大桥建立三大城市纵轴，项目位于一号桥和二号桥两大纵轴之间；交通易达性交通易达性咸阳市整体路网布局为“两横三纵”，项目紧邻城市横轴人民路，东侧为新兴路，西侧为乐育路，路网发达，交通便利；人民路人民路渭阳路渭阳路民生路民生路秦皇路秦皇路乐育路乐育路新兴路新兴路东风路东风路战略价值区位价值区位价值产品价值项目分析13全力行地產中心商业带中心商业带体育场体育场档酒店区档酒店区中高档餐中高档餐饮美食街饮美食街北门口北门口商圈商圈渭滨公园咸阳湖+一公里核心生活圈学校体育休闲博物馆大型商业金融机构图标示意：配套分析配套分析项目受城市中心核心商圈辐射，在一公里核心范围

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