弥渡美晨大酒店项目策划提案（69页）.ppt-地产文库

弥渡美晨大酒店项目策划提案（69页）.ppt

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酒店住宿

上传人：Le****97 编号：264640 2022-01-24 69页 664KB

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1、目前场研究咨询、房地产产品塑造咨询、房地产营销策划咨询、房地产销售管理咨询”等五大核心板块组成的业务体系，涵盖了房地产行业从项目土地招投标决策咨询、投资可行性研究、产品市场定位、产品规划设计、开发施工进程控制、市场形象包装、推广策略执行及执行、销售现场管理及执行、售后客户服务等全流程的各个环节。经过近期我公司市调部、营销部、策划部的共同努力，以科学、严谨的服务宗旨，提出对该项目的规划建议及营销推广方案.提交文本中某些章节以点带面，还需在后期进一步完善。弥弥【地理位置地理位置】本项目地处弥渡县旧城祥临高速与G214国道交叉路口【交通状况交通状况】弥渡境内交通四通八达，客货运输如梭，广（通）大（2、理）铁路、楚（雄）大（理）公路并行过境，国道320线和214线在境内交汇并贯穿弥渡盆坝，村村通公路，形成了较为完整的公路运输网络。弥渡邮政通讯发达，全县拥有程控交换端局8个，网络覆盖全县城城乡，程控交换设备容量达1.56万线；广播电视覆盖率达90%以上，建立了有线电视网络，医疗卫生事业发达，形成了健全的县乡村三级医疗网。【生活配套生活配套】农业银行、农村信用社银行、滇西蔬菜批发市场、移动公司、电力公司、全友家私卖场、弥渡县医院、青螺公园等。【教育状况教育状况】弥渡一中、弥渡二中、弥渡县职业高级中学近在咫尺。项目项目SWOTSWOT分析分析优势（优势（S S）根据目前根据目前4 4星级酒店3、的地位，星级酒店的地位，提高价值观提高价值观位城区中心，交通便利位城区中心，交通便利市政大配套齐全市政大配套齐全劣势（劣势（W W）住宅和商业项目少，与其他项目住宅和商业项目少，与其他项目竞争力降低竞争力降低项目展示性差项目展示性差同期推出的大户型较多同期推出的大户型较多策略一（提升策略）：策略一（提升策略）：1、主打、主打“中心中心”优势，借商业优势，借商业之势之势2、主打投资概念，滇西商务区、主打投资概念，滇西商务区罕有的星级服务物业罕有的星级服务物业3、完美配套延展，老城区的行、完美配套延展，老城区的行政、文化、商业、商务配套齐全政、文化、商业、商务配套齐全策略二（弱化策略）：策略二（弱化策略）：11、利用老城区物业的升值性、利用老城区物业的升值性，使投资客忽略项目价格、规模，使投资客忽略项目价格、规模小的不良影响小的不良影响2 2、通过星级品质的演绎使客户、通过星级品质的

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