上海东滩花园别墅项目策略及执行方案（84页）.ppt
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上传人：Le****97
编号：263777
2022-01-21
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1、【东滩花园】项目策略及执行方案策略篇 推广篇目目录录定高度、定形象、定说辞策略篇Sanctuary7 APRIL 20 xx STRATEGY市场分析一、上海主要别墅板块二、崇明板块揽海路别墅三、市场分析小结产品定位客户描述一、客户特征描述策略总结二、客户需求分析一、项目卖点解析二、产品定位市场分析一、上海主要别墅板块链接：上海在售别墅调查二、崇明板块览海路主要别墅物业类型：别墅建筑类别：意大利式 联排,独栋,双拼 项目特色：景观居所 宜居生态地产价格：最低：27000元/平方米 最高：44000元/平方米物业地址：揽海路169弄开盘时间：2010-04-02保亿风景水岸保亿风景水岸位于上海崇2、明县陈家镇，地块北边紧邻揽海路，南面直临中心河、东西面直临规划河。本项目分东西两块，其中住宅用地约250亩、商业用地80亩，整个地块占地面积为330亩。别墅区物业类型由位最南的临高尔夫球场4个“岛居”独栋亲水别墅与位于中部7个临水双拼亲水别墅岛域，及北面临路呈“拥抱”状自由错落式的多联别墅组成。整个别墅区总体形态的东西大区域11个岛组成，东西两区及群岛围合形成别墅区中心湖，区内引外围三河之水，纵横曲折。览海国际高尔夫社区物业类型：别墅建筑类别：意大利式 联排,独栋,双拼 项目特色：水景地产 价格：40000元/平方米物业地址：揽海路55弄开盘时间：2010-03-18览海国际高尔夫社区位于崇明3、县陈家镇滨江休闲居住区，靠近著名的东滩湿地，到中华鲟保护基地片刻即达。览海国际高尔夫拥有近三万平方米的托斯卡纳风格会所，雇佣了精品酒店管理团队，为览海的业主和俱乐部会员提供专属私人服务。楼盘还拥有“金熊”球王尼克劳斯父子联名设计的36洞国际锦标赛级标准球场，来自IMG的专业营运将保障览海高尔夫俱乐部跻身于国际顶尖私人俱乐部的行列。社区还包含高尔夫学院和练习场、俱乐部会所及精品度假酒店群落。项目二期还规划拥有位于球场中的度假酒店别墅，密林湖泊环绕，情趣盎然。金茂逸墅物业类型：别墅建筑类别：独栋 项目特色：景观居所 豪华居住区价格：均价3.5-5万物业地址：揽海路599弄开盘时间：20 xx-06金茂逸墅紧邻东滩湿地，滨江临海，尽享独特的海岛田园风光，占地约22万平方米，总建筑面积约18万平方米，绿化率50%，建筑层高2-4层，规划有独栋别墅区、酒店式度假公寓、五星级酒店、高尔夫会所和球场。金
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上传时间：2023-12-21
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