南昌青山湖住宅楼盘项目推广营销方案（106页）.pptx-地产文库

南昌青山湖住宅楼盘项目推广营销方案（106页）.pptx

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上传人：Le****97 编号：262485 2022-01-21 106页 4.71MB

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1、海亮南昌青山湖项目PROMOTION STRATEGY推广战略构建2012年10月如何实现溢价，实现品牌最大化？策略目标STRATEGIC OBJECTIVES如何实现快销，实现现金流的快速回笼？高新区还是青山湖区？本案所在地段有点偏！项目体量有点小，优势不够明显！实现本案目标的两大障碍！如何突破障碍？HOW TO BREAK THROUGH THE BARRIERS 壹、项目区位解读1、青山湖生活圈，荣耀和地位的象征这里聚集着万科青山湖、香溢花城、御湖国际等一批湖居豪宅，历经7年打造，该区域已被打造成“南昌第一富人区”。跻身青山湖生活圈，也成为荣耀和地位的象征。2、左江右湖，坐享3公里生态2、生活圈本案3公里生活圈，400公顷碧波青山湖，浩瀚赣江，优越生态环境傲视全城。当艾溪湖成为热土，当瑶湖成为城区，青山湖已是绝对的中心！青山湖板块艾溪湖板块瑶湖板块3、城市东扩，青山湖区中心地位更加凸显4、政府发力，区域前景价值不可估量规划4000亩“青山湖临江商务区”，建城市新型综合体，打造南昌第三极临江商务区项目规划区域：青山湖大道以东，民科路以南，高新大道以西，民园路以北。建成宜行、宜商、宜娱、宜居、宜业、宜游的新城城市综合体，兼顾商务功能与生活功能。建成继旧城中心区和红谷滩新区之后的南昌城市发展第三极，成为全省低碳经济发展示范区。将实现青山湖区经济的“二次腾飞”。商务商贸中心3、：商务商贸中心：以高新技术产业为依托，引进高端企业总部，打造商务商贸集群。金融服务功能中心：金融服务功能中心：汇聚金融机构、行业协会、社会中介、科研院所等各类社会资源，形成服务合力、共谋发展的金融服务集群。总部经济中心：总部经济中心：集聚各项资源，繁荣城区经济，优化区域产业结构，加快产业转型形成总部经济集群。文化休闲中心：文化休闲中心：以国奥城项目内的中美国际低碳经济论坛会址为基础，辐射周边五大休闲广场及生态廊道，建设既有地方文脉传承、富含中国文化底蕴又饱含强烈国际潮流元素的都市休闲时尚消费街区、城市文化地标与人文名片，形成环抱式文化休闲广场集群。生态居住中心：生态居住中心：借助临江伴湖的优势，利用现有水系，引活水入区，建设精品高端生态居住群。规划5大中心：融商务商贸、金融服务、总部经济、文化休闲、生态居住多种功能于一体投资305亿元建设低碳建筑群“南昌国奥城”，打造低碳经济“博鳌

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