湖北宜昌运河佳苑综合体项目商业定位初步沟通方案（38页）.ppt-地产文库

湖北宜昌运河佳苑综合体项目商业定位初步沟通方案（38页）.ppt

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上传人：Le****97 编号：262479 2022-01-21 38页 3.28MB

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1、2022-1-201湖北省宜昌市湖北省宜昌市运河佳苑运河佳苑商业部分初步定位沟通方案商业部分初步定位沟通方案20112011年年3 3月月宜昌商业发展情况宜昌商业发展情况一、宜昌商业经营发展历程和现状一、宜昌商业经营发展历程和现状（一）发展历程（一）发展历程20042004年以前，宜昌商业地产并没有形成什么气候，处于较原始的状态，区域商业年以前，宜昌商业地产并没有形成什么气候，处于较原始的状态，区域商业雏形开始形成，但商业形式单一，地方垄断性很强；雏形开始形成，但商业形式单一，地方垄断性很强；20052005年始，宜昌商业地产项目遍地开花：均瑶国际广场、三峡国际旅游茶城、康年始，宜昌商业地产2、项目遍地开花：均瑶国际广场、三峡国际旅游茶城、康龙家居广场、香港名店街、康莱特商城等十余个大型商业地产项目在宜昌集中放龙家居广场、香港名店街、康莱特商城等十余个大型商业地产项目在宜昌集中放量，但商业经营水平有限，部分商业项目不久之后就经历了一轮商业经营调整。量，但商业经营水平有限，部分商业项目不久之后就经历了一轮商业经营调整。20062006年年“宜昌商业步行街宜昌商业步行街”、20072007年中国葛洲坝企业开发的年中国葛洲坝企业开发的“宜昌宜昌CBD”CBD”、“三峡第一街三峡第一街” ” 20092009年由大连万达集团开发的宜昌万达广场正式进入（沃尔玛）年由大连万达集团开发的宜昌万达广3、场正式进入（沃尔玛）20102010中国家居第一品牌中国家居第一品牌红星美凯龙入驻宜昌红星美凯龙入驻宜昌2010TW2010TW润泰集团旗下的大润发超市目前已正式落户湖北宜昌润泰集团旗下的大润发超市目前已正式落户湖北宜昌新型商业项目正在规划和逐步出台。步行街、主题商城、新型商业项目正在规划和逐步出台。步行街、主题商城、SHOPPING MALLSHOPPING MALL，多种形，多种形式商业并存，新的商圈正在形成中。式商业并存，新的商圈正在形成中。（二）现状特征（二）现状特征（1 1）夷陵广场地段是市区最繁华、人气最旺商业区）夷陵广场地段是市区最繁华、人气最旺商业区现在国贸、宜昌商场、丹尼斯、均瑶现在国贸、宜昌商场、丹尼斯、均瑶4 4大商业网点将该地段围得大商业网点将该地段围得“密不透风密不透风”，以及，以及CBDCBD项目的发展，片区商业氛围越趋成熟。项目的发展，片区商业氛围越趋成

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