1、1、工程概况本工程为湖南工程职业技术学院（北院）办公楼，建设地点位于其校园内。本工程为五层框架办公楼，建筑面积为4531平方米，建筑占地面积为895 平方米。本工程为三类建筑，房屋结构的设计使用年限为50年，耐火等级为二级，按六度抗震设防，建筑抗震设防类别为丙级，抗震等级为框架四级。屋面防水为级，使用年限15年。建筑：外墙主要为100100面砖饰面；楼地面中卫生间、盥洗室采用防滑地面砖，门厅采用花岗岩地面，其它楼地面采用地面砖楼地面。内墙中卫生间、盥洗室为瓷砖墙面到顶，门厅为600600镜面花岗石墙面，其它墙面刷仿瓷涂料二遍抛光；顶棚做法除门厅、卫生间为轻钢龙骨吊顶外，其余均为刷888仿瓷涂料2、二遍。本工程门为木门，窗为白色塑钢推拉窗90系列， 白色透明玻璃。 所有木门刷米黄色调和，外露金属构件先刷防锈漆二遍，再刷调和漆二度。屋面防水等级为二级防水，采用刚性防水，保温层做法为25厚海泡石。结构：本工程基础持力层为冲积粉质粘土，地基承载力标准值fk=300KPa，基础采用天然地基浅基础，基础垫层砼C10；上部结构除卫生间及门厅部分楼面为现浇外，其余均为预制空心板，所有现浇砼强度等级均为C30。外墙及分户墙砌体均采用M5 混合砂浆砌MU10 烧结粘土砖，内隔墙砌体采用M5混合浆砌MU5砼空心砌块，卫生间砌体采用M5混合砂浆砌MU10砼空心砌块。2、施工部署施工部署原则：实行项目法管理，积3、极开发、引进、采用新技术、新工艺、新材料，精心组织，精心施工，优质、高速、安全、低耗地完成工程建设任务。2.1 施工管理目标质量目标：积极推行质量体系标准化管理，工程质量等级确保优良，争创省优质工程。工期目标：确保114天（日历天）竣工交付使用。安全生产目标：杜绝重大伤亡、设备、火灾事故，一般事故年频率控制在6以内，达到建设部安全评分标准优良以上。文明施工目标：创安全、文明示范工地。服务目标：严格按建设工程质量管理条例规定实行保修，定期回访，超出保修期后合理收费，确保服务质量。2.2 施工组织机构迅速组建工程项目经理部，聘任有丰富经验的同志担任项目经理、技术负责人，项目经理部下设工程技术组、质量安全组、材料设备组、生产经营组、劳资保卫组、后勤及财务组和办公室。项目经理部定期召开工作会议，确保各项管理目标的顺利实现。2.3 施工进度安排根据业主要求及工程实际情况， 我公司确定投标工期为114