1、华融国际新城营销方案20 xx年9月21日目录第一部分项目简介第二部分市场情况分析第三部分策划主题定位第四部分形象包装策略第五部分产品价格策略第六部分项目销售策略第七部分营销推广策略第一部分项目简介一、项目总概况二、项目开发进度三、项目建筑类型四、项目户型结构五、项目自带配套第一部分 项目简介第一部分 项目简介第二部分 市场情况分析第三部分 策划主题定位第四部分 形象包装策略第五部分 产品价格策略第六部分 项目销售策略第七部分 营销推广策略目录项目总概况项目总概况滨州国际大酒店第一部分 项目简介第一部分 项目简介第二部分 市场情况分析第三部分 策划主题定位第四部分 形象包装策略第五部分 产品价2、格策略第六部分 项目销售策略第七部分 营销推广策略目录华融国际新城是山东华融置地发展有限公司开发的项目，位于滨州黄河大桥以南1公里，205国道以西滨博大道以东；占地1200亩，总建筑面积110万平方米，包括高层住宅、小户型公寓、多层花园洋房叠拼HOUSE、独栋别墅多种建筑组合，是滨州新城区核心居住区，滨州首屈一指的项目。项目总规划图项目总占地1200亩，总建筑面积120余万平方米项目一期项目一期总建筑面积20余万平方米 ，计划在20 xx年5月1日完工，本方案主要针对本项目一期做项目营销方案项目建筑类型（一）6层复式7层复式现代简约式建筑风格设计，外立面良好的色彩搭配，美观大方，为滨州首创。建3、筑类型（二）联排别墅一联排别墅二项目配套（滨州国际大酒店）将要建成目前滨州唯一的五星级超豪华酒店。第二部分市场调查研究一、市场情况分析二、本项目面临问题三、市场推广侧重点第一部分 项目简介第二部分 市场情况分析第二部分 市场情况分析第三部分 策划主题定位第四部分 形象包装策略第五部分 产品价格策略第六部分 项目销售策略第七部分 营销推广策略目录一、市场情况分析1、市场环境?滨州城市常驻人口60万人。?市场上在售及拟售项目约30个，总量约400万平方米。（网络数据）?在售楼盘中销售情况良好，部分楼盘已销售90%。?市场上拟售项目近10个，市场供给量充足。结论：滨州房地产市场供需两旺，市场交易热度很高。第一部分 项目简介第二部分 市场情况分析第二部分 市场情况分析第三部分 策划主题定位第四部分 形象包装策略第五部分 产品价格策略第六部分 项目销售策略第七部分 营销推广策略目录第一部分 项目简介