1、第一章第一章工程及监理特点工程及监理特点1.11.1工程概况工程概况1.11.1. .1 1 项目名称项目名称： 镇巴县鹿苑小区廉租房 5#、 6#楼工程监理1.1.21.1.2 建设单位建设单位：1.1.31.1.3 建设地点：建设地点：镇巴县泾洋镇鹿苑小区1.1.41.1.4 建设规模：建设规模：总建筑面积约为 5015.06m2。工程投资约728 万元。1.1.51.1.5 工程性质：工程性质：本工程属于保障性住房项目。1.1.61.1.6 质量等级质量等级： 达到国家质量检验与评定标准合格质量等级。1.1.71.1.7 建设工期建设工期：执行本项目工程的施工承包合同工期。1.1.81.2、1.8 安全目标：安全目标：无重大安全责任事故。1.1.91.1.9 文明施工目标：文明施工目标：达到省级或市级施工文明工地。1.1.101.1.10 环境控制目标环境控制目标： 遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种扬尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声等，使施工对环境的影响控制在规定的范围内。1.1.111.1.11 节能降效目标：节能降效目标：本项目实施过程中全面贯彻实行国家和陕西省有关建筑节能的政策、法规及标准范围，切实履行监理职责和义务，落实设计文件中的节能内容，确保实现国家现行的民用建筑强制性节能标准所规定的建筑节能标值。1.21.2 工程特点工程特点1.2.113、.2.1 社会特点和政治特点：社会特点和政治特点：住房问题是重要的民生问题。着力解决低收入群体的住房问题,廉租房制度有着政治、经济和社会三方面的重要意义。在政治方面,有利于增强政府公信力,维护政治稳定;在经济方面,增加了社会福利,保障了各类社会群体共享经济发展的成果;从社会的角度来看,也将进一步完善我国社会保障体系,进而推动社会稳定与和谐发展。作为监理人，我们要站在保持国家长治久安的角度，从社会主义和谐社会建设的高度，认识廉租房制度的重要意义，要以高度的政治责任感和历史使命感，来完成好廉租房工程的监理工作。1.2.21.2.2 设计特点设计特点设计新颖功能齐全该工程设计套型建筑面积为 50m2左右，户内基本功能齐全，有起居室、卧室、厨房、卫生间及阳台，符合“功能齐、配套好、质量高、安全可靠，合理布局，科学利用空间，有效满足各项基本居住功能”的要求。1.2.2.11.2.2.1 主要建筑结构