1、时代佳园高层住宅楼监理规划编制：审核：审批：二 0XX 年三月一 工程项目概况1项目名称：时代佳园 1#高层住宅楼2建设单位：陕西永安地产开发有限公司3工程地址：西安市团结东路口4工程特征：本工程为剪力墙结构， 。5工程质量要求：工程验收合格。6工期要求：500 天。7工程主要监理特点：本工程为地下一层， 地上十八层， 建筑总高度 63.00米，一梯八户共 120 户。地下一层为 6 级人防。按 8 度抗震设防，0.000 以上混凝土采用竹胶板施工。注明的厨房、卫生间内隔墙为非承重空心砖，外围混凝土剪力墙结构洞及窗下墙户内卫生间， 厨房隔墙均为混凝土加砌块填充墙除卫生间、厨房外采用加气混凝土块2、。8本工程要求必须按文明工地要求施工，噪音要严格控制，确保省级文明工地、科技示范工程。加强安全监督，消除安全隐患，杜绝重大安全事故的发生。根据工程情况，项目监理部会及时组织有关专业监理工程师熟悉图纸和现场环境，针对工程特点，设计要求、业主要求及有关规定编制土建、电气、水暖安装各专业的监理细则。依据 ISO9001 质量体系要求开展监理工作，认真执行公司贯标规定，按照程序文件规定的监理服务要求“严格监理，热情服务” 。二 监理工作范围根据建设单位要求：1施工阶段监理：含土方开挖及回填土、桩基、主体施工、装饰装修、给排水、消防、强弱点通风空调、电梯、设备安装等施工图所示全部内容。2工程施工阶段，项3、目监理部按合同规定，派驻现场监理工程师 2 名，进行 24 小时监理服务。对于重要工程部位，实行 2 人旁站监理，以保证工程施工的工程质量。三监理工作内容（一）工程施工监理1协助业主组织设计交底和图纸会审；2协助业主审查设计变理；3协调督促设计单位进行施工配合。（二）工程施工监理施工准备阶段1负责审查施工单位的施工组织设计；2负责审查施工单位的现场准备工作；3负责督促施工单位完成施工材料、机具的落实。（三）工程施工监理进度控制方面1全面负责工程实施进度的督促检查；2审查施工单位提交的施工总进度计划；3负责督促施工单位施工进度计划的实施；4负责按规定标准、内容和深度，定期组织施工现场协调会；5协助业主对工程延期的确认、批准，提出有效措施，加快工程进度；6负责向业主提交工程进度月报；7按规定标准、内容，审批工程竣工报验单，提交质量评估报告；8负责督促施工单位办理工程移交手续。（四）工程施工监理