北京地铁四号线部分站点四个站点站前广场商业策划与整体规划设计方案建议书（181页）.ppt-地产文库

北京地铁四号线部分站点四个站点站前广场商业策划与整体规划设计方案建议书（181页）.ppt

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上传人：十二编号：254713 2022-01-13 181页 10.88MB

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1、北京地铁四号线部分站点（四个站点）北京地铁四号线部分站点（四个站点）站前广场商业策划与整体规划设计站前广场商业策划与整体规划设计背背景景梳梳理理篇篇从北京城市发展的角度看地铁四号线从北京城市发展的角度看地铁四号线圆明园遗址颐和园中关村北京大学清华大学中国人民大学北京理工大学中国农业科学研究院北京外国语大学双榆树商业中心北京图书馆首都体育馆北京动物园北京天文馆北京展览馆什刹海后海酒吧街诸多名气胡同金融街 n人文旅游n商业商务人文旅游教育节点区域节点区域核心要素核心要素134562n地铁四号线从北到南串联了北京市诸多重要区域，增加了区域之间商业、2、商务、人文等核心要素的流通地铁四号线从北到南串联了北京市诸多重要区域，增加了区域之间商业、商务、人文等核心要素的流通n可以说，地铁四号线是一条串联了城市经济、文化、旅游等核心要素的可以说，地铁四号线是一条串联了城市经济、文化、旅游等核心要素的经济人文干线经济人文干线7n商业人文西单商圈 n商务商业n商业旅游人文n公共活动旅游商务n人文教育商业8n交通枢纽北京南站从北京城市发展的角度看地铁四号线从北京城市发展的角度看地铁四号线四号线对于城市的意义四号线对于城市的意义明显不同于城市其他轨道交通线路，四号线与城市明显不同于城市其他轨道交通线路，四号线与城市众多的主要经济活跃区域密切3、关联，形成其最大特众多的主要经济活跃区域密切关联，形成其最大特色：色：经济人文干线经济人文干线1由此，四号线带来的人口流动构成，必将会呈由此，四号线带来的人口流动构成，必将会呈现出显著的不同特点：现出显著的不同特点：良好教育背景、收入较高、消费能力较强、社良好教育背景、收入较高、消费能力较强、社交活跃，是社会的主流和中坚人群交活跃，是社会的主流和中坚人群2上述结论是深入理解和准确把握四号线商业发展、上述结论是深入理解和准确把握四号线商业发展、目标客群定位、趋势方向的基础目标客群定位、趋势方向的基础地铁的运载功能能实现对人流的持续吸引；地铁人流是商业项目消费群体的重要组成部分“新街口新街口- -灵境胡同灵境胡同”的地铁商业对区域发展的影响的地铁商业对区域发展的影响地铁商业的特征及其对区域发展的影响地铁商业的特征及其对区域发展的影响n 地铁商业的特征地铁商业的特征地铁商业包括地铁站内商业、

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