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闸北项目前期定位探讨与规划设计方案建议书(134页)
闸北项目前期定位探讨与规划设计方案建议书(134页).ppt
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规划定位
上传人:十二 编号:254557 2022-01-13 134页 5.95MB
1、闸北项目前期定位探讨闸北项目前期定位探讨品牌理解品牌理解企业占位决定项目占位企业占位决定项目占位区域拓荒者、区域领导者区域拓荒者、区域领导者占位下的现状梳理占位下的现状梳理现状支撑力不足,占位现状支撑力不足,占位达成存在问题达成存在问题问题相关的机会搜寻问题相关的机会搜寻宏观大势、区域规划、品宏观大势、区域规划、品牌影响、本体素质给到项牌影响、本体素质给到项目解决问题的机会目解决问题的机会项目实现占位的途径探讨项目实现占位的途径探讨项目的营销思考项目的营销思考项目品牌与品牌的互动项目品牌与品牌的互动精展示、强推广、重推售精展示、强推广、重推售综合体三类物业价值关系解读;综合体三类物业价值关系解2、读;基于综合体价值关系、市场、客户、限制条基于综合体价值关系、市场、客户、限制条件等的定位探讨件等的定位探讨国际品质住宅、北上海国际品质住宅、北上海城市级商业中心、类甲级精品商务楼城市级商业中心、类甲级精品商务楼项目整体定位:内环内项目整体定位:内环内20万国际复合领地万国际复合领地项目开发模式探讨项目开发模式探讨项目整体思路项目整体思路品牌的品牌的思考思考: 意味着什么?意味着什么?意味着意味着占位于占位于城市主流豪宅缔造者城市主流豪宅缔造者海华花园海华花园海悦花园海悦花园翡翠湖岸翡翠湖岸瀛台瀛台阳光棕榈园阳光棕榈园 香蜜湖一号香蜜湖一号大山地大山地名城名城国际社区国际社区国际社区国际社区华3、庭华庭半岛华府半岛华府湖滨一号湖滨一号御湖熙岸御湖熙岸星湖国际星湖国际康城康城名都名都品牌的品牌的思考思考: 意味着什么?意味着什么?意味着意味着占位于占位于区域价值的引领者、开拓者区域价值的引领者、开拓者以超越市场价格的姿态入市;建立区域以超越市场价格的姿态入市;建立区域形象;形象;最大程度实现项目、品牌的价值;最大程度实现项目、品牌的价值;带动区域价值的提升;带动区域价值的提升;闸北项目闸北项目 以区域领导者的姿态,以领先的高端产品,树立城市主流豪宅缔造者形象以区域领导者的姿态,以领先的高端产品,树立城市主流豪宅缔造者形象企业占位决定项目占位企业占位决定项目占位占位之下,占位之下,不得不说的现状不得不说的现状项目现状项目现状板块现状板块现状区域现状区域现状客户现状客户现状写字楼现状写
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