2014年成都市规划管理技术规定用地和建筑分册(41页)（66页）.pdf-地产文库

2014年成都市规划管理技术规定用地和建筑分册(41页)（66页）.pdf

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上传人：Le****97 编号：253684 2022-01-12 66页 4.75MB

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1、成都市规划管理技术规定（成都市规划管理技术规定（20142014）用地和建筑分册用地和建筑分册成都市规划管理局成都市规划管理局目目录录用地和建筑规划管理第一章总则.1第二章建设用地规划管理.22.1建设用地性质及兼容.22.2建筑用地规划指标控制.22.3建设用地规划控制.14第三章一般地区建筑规划管理.183.1建筑间距.183.2建筑退界.22第四章中央商务区建筑规划管理 .26第五章建筑形态及其他管理要求.29第六章建筑工程竣工规划核实管理.34第七章附则.37附录一名词解释.38附录二计算规则.43附录三建筑间距图示.47附录四综合技术经济指标.48附录五成都市建设工程方案设计总平面图2、编制规定.52附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行）.55附录七规划城市用地分类.58附图一成都市中心城形态分区图.62附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图. 631用地和建筑规划管理第一章第一章总总则则第第 1.0.11.0.1 条条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据中华人民共和国城乡规划法等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。第第 1.0.21.0.2 条条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃3、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）应参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。第第 1.0.1.0.3 条条成都市中心城形态分区图根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。第第 1.0.1.0.4 条条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。第第 1.0.51.0.5 条条历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。第第 1.0.61.0.6 条条为引导城市有序发展，在近期建设重点区域，应结合

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