1、目录C O N T E N T S01华平大厦简介华平大厦简介华平大厦概况大楼名称：华平大厦（甲级写字楼，整栋出售可更名）所在地址：杨浦区国权北路1688号湾谷科技园A6栋大楼简单介绍：大楼地处湾谷科技园正中位置，属于园区最高一栋楼，大楼LOGO在逸仙高架上清晰可见。大楼2015年精装修投入使用，整体13层，产证面积19450平。交付每层面积()结构每层净高（m）装修配套租赁20212021年报年报价价银行贷款评估价房地产经纪评估价园区竞品成交价园区二期售价精装修1000、1560钢结构3.98机房、中央空调、地暖、大楼智能一体化等带租约出售后考虑部分反租2.52.5- -2.72.7万万/ 2、/平平2.8万/平3万/平3.1万元/平4万元/平优势：地处上海高档社区新江湾城，毗邻复旦大学江湾校区。园区有多家上市公司，营商环境优异，园区各业主立足高科技园区，打造产学研一体化发展；园区环境幽静、配套完善、周围交通便利，紧邻逸仙路高架、3号线、10号线两条地铁；对于引进企业，政府有相应的补贴、税收优惠等政策。整栋交易与分层交易报价不同华平大厦实景图WPS交易灵活，可交易灵活，可分层交易分层交易或或整栋交易整栋交易WPS复旦大学江湾校区复旦大学江湾校区华平大厦华平大厦所在湾谷科技园位置图目录C O N T E N T S02所处：所处：湾谷科技园区简介湾谷科技园区简介2012年3月正式开工，3、2013年8月正式成立取得科技园区资质，2014年6月建成并正式投入使用总建筑面积50余万平方米，由总部独栋、研发总部、商务中心、休闲商务配套等组成园区概况世界第九湾世界第九湾 湾谷科技园湾谷科技园园区业主C4C7A4华平股份华平股份A6华平大厦园区环境WPS大型公共绿化率达到20%，公共水系达到8%，功能区绿化率达到35%，城区绿化覆盖率达到60%左右。在上海中心城区是绝无仅有。生态生态中高档住宅云集，区内优越的生态环境、人文氛围和生活品位展露无遗，联合国教科文组织认定的高尚低碳型第三代国际社区。居住居住教育资源富足，复旦大学新江湾校区、复旦二附校、同济一附中、复旦科技园小学、上音实验学校、中福会幼儿园等相继在这里落户。教育教育区域环境人文生态综合社区人文生态综合社区新江湾城新江湾城衣繁华商圈北上海最繁华商圈北上海最繁华商圈 “新江湾新江湾- -五角场五角场” 合生汇合生汇 百联又一城百