1、铁投佳苑小区 3#楼优质结构工程创优方案优质结构工程创优方案二一三年三月六日前言铁投佳苑小区 3#楼，建筑面积为 14127.3m2，剪力墙结构,地上15 层，地下 2 层，总高度 43.95m。为了确保该工程质量达到优质结构，项目部在工程开工前，根据工程的特点和实际情况特制定该工程的创优方案， 组织建立项目管理体系，确定各类管理人员的数量，明确各人员的管理职责，建立健全质量保证体系。在施工过程中对各分部、分项工程进行严格的交底工作，对施工过程进行控制，控制施工中的质量并杜绝安全隐患发生，依据设计图纸和现行施工规范及相关验收标准的要求， 对各分部分项项工程进行检查，坚持“三检”制度，优质结构施2、工方案作为指导该工程的施工依据。一、工程概况铁投佳苑小区 3#楼使用年限为 50 年，耐火等级：地上、地下建筑均为一级。建筑物抗震设防烈度为 8.0 度，结构类型主楼为剪力墙结构；基础形式：现浇钢筋砼梁筏基础；设计标高：室内设计标高0.000 相当于绝对高程值（黄海系）388.880m。本住宅地下室二层为平战结合 6 级甲类人防地下室， 平时为二类储藏间； 安全等级为二级。本工程分结构、建筑、电气、给水排水、暖通等专业进行设计。二、二、编制依据及编制依据及组织施工措施组织施工措施（一）编制依据（一）编制依据铁投佳苑小区施工图纸及设计变更铁投佳苑小区施工图纸及设计变更铁投佳苑小区铁投佳苑小区 13、#1#楼施工组织设计楼施工组织设计JGJ169-2009JGJ169-2009 清水混凝土应用技术规程清水混凝土应用技术规程GB50300-2001GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准我单位结合目前的管理体制现状，对本工程实行项目法管理体制。根据工程的规模和特点以及项目法施工的要求，组织该工程项目经理部全面履行合同的要求，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋苦干的工程技术和管理人员。项目部自从承担起铁投佳苑小区 3#楼工程任务后，在施工过程中认真执行本公司的质量方针，目标：工程竣工验收合格率 100%。项目部在工程开工前，组织有关人员对工程详情进行分析，组织编制施工组织设计作为工程的施工依据，对分部、分项工