成都时代8号项目招商手册.ppt-地产文库

成都时代8号项目招商手册.ppt

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招商方案

上传人：故事编号：248977 2022-01-06 25页 12.66MB

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1、时代1号2012.5.18项目意境图项目所在地简介东大街11号地是成都旧城改造腾出的最大一宗地，也是成都市中心城区和府南河景观带上仅剩的大规模绝版地块。该地块位于锦江区东大街以南、水井街以北，总面积为106亩。从这一地块的规划指标来看，条件是非常优越的，A地块建筑面积：5万余平方米，B地块建筑面积：1.8万余平方米总面积：8.8万余平方米。从用地性质看，A地块是商业、金融、办公、旅馆业用地兼容二类住宅(兼容比例不大于50%)。B地块是二类住宅用地(可兼容不超过20%的商业)。地块的容积率，A地块不大于7.0，B地块，不大于4.0。建筑高度，A地块主体建筑不小于100米，且满足航空限高的要求，B2、地块满足航空限高要求。从规划指标可以想见，未来将在东大街11号地上出现的建筑，将成为成都又一个地标性建筑。楼盘基本信息物业类别：写字楼建筑类别：高层装修状况：毛坯所属商圈：东大街物业地址：东大街芷泉段68号（东大街以南、水井街以北）开盘时间：2012-05-18入住时间：2013-6-30建筑高度：165米吊顶净高：2.85米总楼层数：42层建筑面积：94000m2物业管理：世邦魏理仕物管费用：20元/m2/月车位数量：500个区域位置周边图大楼外观投资分析图投资分析时时代8号时代8号时代1号东大街金融街总体规划成都东大街金融街将分为金融起步街、金融商务核心区与金融商业拓展区，构建成西部金3、融中心的前台，而高新区的大源组团片区将以金融后台服务为主，成为西部金融中心的可靠“后台”。位于锦江河畔的东大街，始于盐市口，止于沙河大桥，全长5.2公里。去年下半年，成都市规划正式提出了以东大街为主轴建立成都金融街的发展思路。成都金融街将汇集包括汇丰、渣打银行等7家外资银行在内的103家金融机构。据悉，从盐市口到东大街一线，目前已云集了工行、建行等内资银行的省、市分行，汇丰、渣打、荷兰银行等外资银行也相继入驻。此外，中英人寿、中保、中德安联等金融企业也集聚在这一线。目前，这一带的银行、证券、保险、投资公司等金融企业已多达58家，初步形成金融企业集聚区。天府广场东大街牛王庙站东门大桥站一环路新天地办公空间

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