1、鹤山市城区商业网点规划鹤山市城区商业网点规划（2009-20202009-2020）规划图册规划图册200920091111目目录录一、规划依据部分1、鹤山市区位图2、鹤山市主要交通规划示意图3、鹤山市城市总体规划图二、城区规划布局部分4、城区分片区示意图5、城市商业中心、社区商业中心规划图6、主要商品交易市场规划图7、物流园区规划图8、大型商业零售网点规划图9、商业街规划图10、城区农贸市场规划图1 1、鹤山区位、鹤山区位鹤山市位于广东省南部珠江三角洲腹地，濒临西江，北与佛山的南海、顺德、高明隔江相望，西临肇庆、云浮，陆路距广州、肇庆60 公里左右，东接江门市核心城区，承接广佛都市辐射的区位2、条件十分优越。1 小时车程覆盖广佛肇、珠中江经济圈，与深莞惠经济圈距离也仅约 1.5 小时车程。图 1：鹤山市区位图佛开高速佛开高速2 2、鹤山交通、鹤山交通鹤山水陆交通便利。325 国道、江鹤高速公路、佛开高速公路、江肇高速公路纵横贯穿全市； 建设中的广珠铁路在鹤山桃源设综合货运站场，规划的南沙港疏港铁路衔接鹤山；规划的广佛江珠轻轨经过鹤山城区； 鹤山港为国家一类口岸， 每天有高速豪华客轮与香港对开，行程仅三小时。未来几年，鹤山市范围内将投入超过 130 亿元资金，推进广珠铁路、南沙疏港铁路、325 国道复线、江肇高速、江罗高速、佛开高速扩建、珠三角城际轻轨等重大交通工程，与黄金水道西江构成3、水陆一体的现代“大交通”网络。图 2：鹤山市主要交通规划示意图3 3、鹤山城市规划、鹤山城市规划江肇高速江肇高速广珠铁路广珠铁路鹤山站鹤山站鹤山港鹤山港G325鹤山市城市规划区包括沙坪街道及桃源的竹朗，古劳的连南，雅瑶的石湖、陈山、大岗、黄洞、古桥、古蚕等行政村，规划控制面积81.4 平方公里。其中沙坪行政区域面积 40.5 平方公里，常住人口 16万。鹤山的城市发展战略是“东移、北拓、南进”; 城市空间结构布局为“一廊两轴四心五区” 。到 2020 年，鹤山城区建成区用地规模为23.28 平方公里。图 3：鹤山城市总体规划图4 4、鹤山城区功能区、鹤山城区功能区从鹤山城区现状及未来发展规划看， 呈东西走向的鹤山城区功能大致可分为三大区域。一是中区，包括现在的城市核心区和未来的新城市中心，是鹤山市的政治、文化、商贸、居住中心；二是东区，包括东部新城区和大雁山生态区，是打造广佛后花园功能的创