1、项目名称项目名称： 璧山县城市总体规划（璧山县城市总体规划（2004-20202004-2020） 目目录录第一部分第一部分总体规划局部修改说明总体规划局部修改说明.1 1一、修改背景.1（一）西永微电园拓展区快速发展的需求.1（二）规划建设用地时序适时调整.2二、修改的依据.3三、修改的原则.3（一）规划城市建设用地总量不变的原则.3（二）不改变强制性内容的原则.3（三）城市建设时序协调的原则.4（四）远期预留控制原则.4四、修改的目的.4五、修改内容.4六、修改前后各组团规划城市建设用地面积变化情况.5七、修改前后中心城区城市建设用地面积变化情况.7八、原总体规划文本的修改.9第二部分第二2、部分附表附表. 1616第三部分第三部分相关图纸相关图纸.2121第一部分第一部分总体规划局部修改说明总体规划局部修改说明一、修改背景一、修改背景2006 年， 璧山县城市总体规划（2004-2020） 经重庆市人民政府批准，2009 年璧山县组织对总体规划进行局部修改，为璧山县城市建设起到了积极的作用。实施以来，该总体规划有效地指导了璧山的城市建设。近期，由于市级重点项目的实施和用地需要，西永微电园拓展区笔电配套产业的发展需求，需要对原总规进行修改。经市政府同意后开展璧山县城市总体规划（2004-2020） 2012 年修改方案编制工作。（一）西永微电园拓展区快速发展的需求（一）西永微电园拓3、展区快速发展的需求璧山西永微电园拓展区是我市在“十二五”期间按照 2+10”产业链集群建设方案发展战略性新兴产业中全力建设亚洲最大的笔记本电脑基地的主要配套产业园区。璧山县内的微电园拓展区同西永综合保税区空间距离短，作为西永笔记本电脑基地的配套产业园区，还将承接西永综合保税区部分平板电脑和其它电子产品的制造和配套企业。2011 年，西永微电园拓展区引进全球第一大笔电枢纽轴生产商台湾新日兴公司，全球第二大笔电机壳生产商台湾奂鑫公司，全球第二大笔电散热模组生产商台湾力致等 7 家 IT 配套企业，项目总投资 15 亿元，年产值将达 55.5 亿元。截止 2011 年四季度，西永微电园拓展区吸引一百多家企业入驻净用地需求已达 3.86 平方公里。 而在 09 版总体规划局部修改中， 西永微电园拓展区仅有 2 平方公里工业用地， 不能满足笔电配套企业的入驻需求。 西永微电园拓展区建设用地供需矛盾突