苏州工业园区二三区控制性详细规划方案文本说明书（56页）.doc-地产文库

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控制性规划

上传人：十二编号：240069 2021-12-28 56页 662.54KB

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1、文本目录第一章总则. 2第二章规划依据、原则、发展目标. 2第三章土地利用.2第一节总体土地利用分配2第二节土地利用细分4第四章指标体系和要素控制.5第五章综合交通规划.7第六章绿地、河湖系统. 10第七章城市设计导则12第八章分片区控制和建设指导14第一节中心区控制和建设指导14第二节居住区控制和建设指导16第三节工业区控制和建设指导20第四节软件园控制和建设指导24第九章专项规划25第一节市政公用工程规划25第二节综合防灾规划34XX 新区二三区控制性详细规划新区二三区控制性详细规划文文本本第一章第一章总总则则第 1 条第 1 条为贯彻总体规划，2、适应 XX 新区发展的需要，加强规划建设管理，促进园区建设合理有序，特制定本规划。第 2 条第 2 条规划范围第 3 条第 2 条“XX 新区二三区”是指 XX 新区中新合作区的第二区、第三区两区，即本规划范围，位于金鸡湖东岸、青秋浦以西，北至娄江、南至斜塘河，共 58.46 平方公里。第 4 条第 3 条任何单位、团体和个人在本规划范围内的一切开发建设活动必须遵守本规划，规划文本和图则配套使用，具有同等法律效力。第 5 条第 4 条规划范围内的工程设计与建设除执行本规划外，尚需符合国家、江苏省现行的有关标准和规范。第 6 条第 5 条本规划自苏州市人民政府批准之日起执行。由3、 XX 新区管委会负责组织实施。第 7 条第 6 条若需对本规划进行局部调整或重大变更，应按法定程序进行。第二章第二章规划依据、原则、发展目标规划依据、原则、发展目标第 8 条第 7 条规划依据表 1：1.中华人民共和国城市规划法表 1：2.城市规划编制办法表 1：3.城市规划编制办法实施细则表 1：4.城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）表 1：5.江苏省城市规划管理技术规定表 1：6.XX 新区第二三区总体规划（1995）表 1：7.中国-新加坡 XX 新区二期建设指导详细规划报告（1995）表 1：8.中国-新加坡 XX 新区三期建设指导详细规划初步报告（1996）第 9 条第 8 条规划原则表 1：1.以总体规划为依据，坚持市场体制与法制化、规范化管理相结合。表 1：2.坚持快速发展与开发建设

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