建筑公司企业贷款融资案例（27页）.doc-地产文库

建筑公司企业贷款融资案例（27页）.doc

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上传人：故事编号：238623 2021-12-24 27页 149KB

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1、企企业业贷贷款款融融资资方方案案拟定：拟定： 45 号号企业：企业：董事长：财务总监：项目经理：董事长助理：会计：一、中小企业融资渠道及特点（一）中小企业融资渠道企业的融资渠道是企业创立和发展的资金来源，也是一个企业保持生命力和创新的的源泉。由于融资的方式和手段严重影响企业的资金来源渠道，所以融资渠道和融资方式有时是直接相关的。目前，中小企业融资有内部和外部两种渠道。1、内部融资内部融资是指中小企业通过自身经营活动获取的资金转化为投资的过程，是企业利用各种形式加强自身积累、筹集内部资金的做法。它的资金来源主要是企业留存的收益、折旧、新产品开发基金等。因此，内部性融资能力的大小取决于企2、业的盈利能力、净资产规模等因素。内部融资对企业资本的形成具有以下特点：自主性；有限性；低成本性；低风险性。现阶段由于金融产业发展落后，社会信用环境不佳等原因，对于中小企业的发展来说，内部融资不增加企业的债务负担，节约企业的交易费用，可以为企业的债务性融资提供资本保障，提高企业的资信能力，降低企业的融资风险。内部融资这种融资方式在企业融资中占有极其重要的地位。但是，内部融资的能力及其增长要受企业的利润水平、净资产规模和未来收益预期等因素的制约。2、外部融资外部融资是企业吸收其他经济主体的闲置资金，使之转化为自己投资的过程。它对企业的资本形成具有高效性、有偿性和流动性的特点。外部融资还可细分为直3、接融资和间接融资。（1）直接融资直接融资是资金使用者与资金提供者直接交易的融资方式。直接融资借助于一定的金融工具直接沟通最终出资者和最终融资者的资金联系，资金供给者与资金需求者直接见面融通，双方彼此了解，不需要通过银行这个金融机构的媒介。直接融资工具主要有：股票融资，债券融资，租赁融资，商业信用融资，风险投资基金等。（2）间接融资间接融资指资金在盈余部门和短缺部门之间的流动，是通过金融机构充当信用媒介实现的一种融资方式。在我国的资本市场发展不甚完善的情况下，银行信贷融资成了中小企业间接融资的主要渠道。银行贷款可分为政策性银行贷款和商业银行贷款。中小企业利用银行信贷进行融资具有以下的优点：一是获得资金比较迅速。当企业需要融资时，只需向银行提出申请，审批同意签订借贷合同后，资金即可划到企业结算账户；二是贷款种类多，便于企业根据需要进行选择；三是融资费用相对较低。企业还款时只需按规定的利率付息，

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