2021年惠州市惠阳区城市更新实施办法（草案）.pdf（6页）-地产文库

2021年惠州市惠阳区城市更新实施办法（草案）.pdf（6页）

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上传人：故事编号：233727 2021-12-18 6页 150.46KB

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1、惠州市惠阳区城市更新实施办法（草案 20210313）第一章总则第一条第一章总则第一条【制定背景】为规范惠阳区城市更新活动，进一步完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，强化资源要素合理供给和空间规划高效实施，促进社会和经济可持续发展，加强与现行相关工作的衔接，根据相关法律、法规和政策文件，结合本区实际，制定本办法。第二条第二条【制定原则】惠阳区城市更新应当遵循政府引导、市场参与、规划统筹、公共优先、支持产业、保障权益、促进实施等原则。第三条第三条【适用范围】本区行政区域内的城市更新活动适用本办法。本办法所称城市更新活动，是指由符合本办法规定的主体对特定地2、区，以规划、土地、产权和资金为工作要点，进行拆除重建、综合整治或者土地整理的活动。对纳入省“三旧”改造地块数据库的“三旧”用地进行再开发、复垦修复或者综合整治的活动，也属于城市更新活动。第四条第四条【工作机制】区人民政府负责统筹全区城市更新工作，成立区城市更新工作领导小组，研究决策城市更新工作涉及的若干事项，并审议城市更新项目实施方案。区自然资源局是城市更新工作的主管部门，负责组织、协调、指导、监督全区城市更新工作，拟定城市更新文件，制定相关技术标准。区直相关部门在各自职责范围内负责城市更新相关工作。镇人民政府（街道办事处）是城市更新工作的基础单位，也是城市更新活动全流程的工作主3、体。第五条第五条【更新单元】城市更新单元是城市更新实施的基本单位，实行计划管理。一个城市更新单元可以包括一个或多个城市更新项目。城市更新单元的划定应当执行有关技术规范，保证城市基础设施和公共服务设施相对完整，并且相对成片连片。第六条第六条【实施程序】惠阳区城市更新单元实施一般按照下列程序进行，其他有另行规定的除外：（一）城市更新单元计划制定。（二）城市更新单元更新项目建设用地规划条件出具。（三）城市更新单元 “三旧” 改造项目实施方案制定。（四）城市更新单元更新项目建设用地完善历史合法相关手续。（五）城市更新单元更新项目实施主体确认。（六）城市更新单元更新项目原有建筑物拆除和不动产权注销登记。（七）城市更新单元更新项目建设用地使用权出让或划拨。（八）城市更新单元更新项目开发建设。（九）城市更新单元更新项目回迁安置。第七条第七条【公共参与】城市更新主管部

城市更新规划方案（共22套打包）城市更新规划方案（共22套打包）

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