房地产开发公司商业广场项目管理手册（71页）.doc-地产文库

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管理手册

上传人：故事编号：230811 2021-12-17 71页 255.04KB

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1、X X 商业广场项目工程项目管理手册XX 铁路 XX 房地产开发有限责任公司二XX 年 X 月目录第一章项目概况第二章项目管理组织机构2.1 管理方式2.2 组织机构设置第三章项目办人员工作准则3.1 基本要求3.2 谨谕守则第四章各部门工作职责4.1 工程技术处工作职责4.2 行政处工作职责4.3 财务处工作职责4.4 征地拆迁办工作职责4.5 合同管理处工作职责4.6 对外联络处工作职责第五章监理工程师工作职责与分工5.1 监理工程师的基本任务5.2 监理工程师的职业道德准则5.3 监理人员须知5.4 代表处职责第六章项目管理程序6.1 XX 商业广场项目目标划分2、方案6.2 工程开工与进度管理工程开工工程进行管理进度计划的检查与监督进度计划的调整工程进度管理中的注意事项总则工程质量控制依据工程质量检查程序工程质量管理职责监理质量检查的方法和手段工程质量事故的处理6.4 安全生产安全生产管理组织安全生产宣传和教育培训安全生产管理制度施工安全生产设施和措施特殊气候条件下安全管理工程安全事故处理6.5 计量与支付工程计量费用中期支付6.6 合同管理工程变更工程变更的管理XX 商业广场工程索赔程序6.7 对承包商的合同履约检查主要人员的检查施工机械检测仪器6.8 工程量清单核查6.9 月报表施工月报（报表内容的截止时间为每月 20 日）6.10 监理月报监理月3、报（高驻办）监理月报（代表处）6.11 管理月报6.12 施工月度、阶段检查考评管理（另行制定）6.13 监理工作阶段考评办法（另行制定）6.14 工程交工验收管理办法合同段交工验收管理规程项目交工验收及移交6.15 工程缺陷修复及项目竣工验收管理办法工程缺陷检查和修复程序合同段工程缺陷责任终止证书签发程序项目竣工验收程序6.16 工程竣工决算管理办法总则工程决算竣工决算附则6.17 项目档案资料管理办法通则项目档案资料的构成与整理第八章项目宣传工作细则第一章第一章项目概况项目概况项目名称：XX 商业广场建设性质：新建工程建设地点：进贤县进贤大道以西，胜利南路以南，麻山路以北建设内容：进贤商业广场的建设，是以市场为导向，本着以人为本的理念建设开发的，以高层和多层住宅建筑为主，并配套建设大型商业购物中心。建设规模：本项目占地 57783.6M2，包括住宅、商业建筑及配套公共建筑，总

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