1、目目录录第一章第一章项目总论项目总论2 2第二章第二章项目建设环境项目建设环境1111第三章第三章项目建设的必要性项目建设的必要性2121第四章第四章市场分析与建设规模的确定市场分析与建设规模的确定2929第五章第五章区域建设条件及选址区域建设条件及选址3939第六章第六章技术方案技术方案4444第七章第七章环境保护与安全生产环境保护与安全生产5050第八章第八章人防、消防、节能及地震设防人防、消防、节能及地震设防5353第九章第九章项目组织管理和劳动定员项目组织管理和劳动定员5454第十章第十章项目实施进度安排项目实施进度安排5656第十一章第十一章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措5852、8第十二章第十二章财务效益分析财务效益分析6161第十三章第十三章可行性结论与建议可行性结论与建议6464XXXXXXXX 煤炭运销有限公司项目煤炭运销有限公司项目可行性研究报告可行性研究报告第一章第一章项目总论项目总论一、项目概况一、项目概况( (一一) )项目名称项目名称XXXXXX 建材批发建材( (二二) )项目建设单位项目建设单位XX 市 XX 建筑工程有限公司( (三三) )项目拟建地点和建设内容项目拟建地点和建设内容XXXXXX 建材中心拟建于榆阳区牛家梁林场附近， 毗邻 XX 市规划的两个物流中心区之一的东沙物流园区，XX 城区通往麻黄梁工业园区的榆麻路、210 国道新建过境线3、边、西包铁路贷物专线边。建设区域占地 150 亩，总建筑面积 5 万 m2。项目由建材销售和物流仓储两大部分组成，分三个专业区，分别是建材交易区；物流仓库区；商务酒店、服务生活区。项目功能：贸易功能-建材贸易。仓储功能-项目拟建大型钢材库、水泥库、木材库、材料周转库等。服务功能-设有宾馆、物流信息中心、娱乐中心。质量监督功能-项目设有质量监测中心、环保检测中心，跟踪监督项目区域内建材的环保质量。( (四四) )建设单位基本情况建设单位基本情况XX 市 XX 建筑工程有限公司成立于 2002 年 7 月， 现有员工 156人，注册资本 6000 万元，拥有固定资产 2000 万元，累计上缴利税 600 万元。已经成为 XX 市实力比较雄厚、规模较大、效益良好的民营企业之一。( (五五) )可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位XX 市 XX 建筑工程设计公司。( (六六) )研究工作依