1、目目录录1 1项目概况项目概况. 1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义.1.2 项目简介. 2 2报告编制依据报告编制依据.3 3项目区概况项目区概况.3.1 自然条件. 3.2 自然资源. 3.3 社会经济条件.3.4 土地利用现状.3.5 项目区基础设施状况.4.1 项目的合法性分析.4.2 项目区新增耕地潜力分析.4.3 项目区土地适宜性评价. 4.4 公众参与分析.5 5项目规划方案及建设内容项目规划方案及建设内容.5.1 规划原则. 5.2 规划依据. 5.3 项目规划方案与总平面布置说明.5.4 项目主要工程内容. 5.5 项目工程进度计划.6 6 投资估算投资估算.6.1 2、投资估算依据.6.2 投资估算，总投资及分项投资.6.3 投资进度计划.7 7 项目区内土地权属调整工作方案项目区内土地权属调整工作方案.7.1 土地权属现状.8 8 项目组织实施管理项目组织实施管理.8.1 组织领导机构设置.8.2 工程建设管理.8.3 资金使用管理.9 9 效益分析效益分析.9.1 社会效益. 9.2 生态效益. 9.3 经济效益. 1010 结论与建议结论与建议.10.1 可行性研究结论.10.2 问题与建议.1 1项目概况项目概况1.11.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义项目提出的原由、建设的必要性和意义岫岩县位于市南部，山地面积约占 80%，素有“八山半水一分3、田，半分道路和庄园”之说。本次整理的项目区位于辽宁省岫岩县黄花甸镇、石庙子镇。项目区内土地整理总面积 733.9982 公顷，其中黄花甸片 468.7879 公顷，石庙子片 265.2103 公顷，该地区是以农业生产为主， 农业生产又以种植业为主。 据此， 在土地利用上是以耕地为主，项目总耕地面积 548.8856 公顷，占项目总土地面积的 74.78%。根据调查，本项目区内的农业生产与土地利用存在的主要问题：项目区黄花甸片：土壤耕层薄，部分耕地耕层厚度 1015 厘米，土壤有机质含量低。该片临近哨子河，地下水源充足，且大部分地区土壤状况较好，但由于农田水利、道路、电力等基础设施的不配套，以及受地形因素的限制， 土地产量上部去， 造成土地资源的极大浪费。尤其是项目区所在的前堡村人均耕地仅为 1.1 亩，远远低于全国 1.59亩、辽宁省 1.5 亩的平均水平；未利用地多，土地利用率不高，尚有