1、前前 言言自改革开放以来，人民的生活水平走向了一个崭新的台阶。社会的快速发展，科学的进步，文化素质的普遍提升，物资生活的迅猛提高，给人们的生活方式带来质的变化，在城市钢筋水泥中，快节奏生活的人们有了放松心情，享受大自然青山绿水的需求，休闲娱乐和旅游观光，已成为人们的一种高雅的消费方式。在新的潮流下，发展旅游事业已成为一种促进经济可持续发展的朝阳事业。*牡丹园，位于青海省*县城以东 17 公里处的*口磨滩。北依*口岗青公路，南邻大通河北岸，占地面积 150 亩，园内种植了 12种颜色品种各不相同的牡丹，每年 7 月，这里便成了牡丹花的世界，旅游的天堂。而且在*县周边的自然风光与历史胜迹，也一样是2、美不胜收、精彩绝伦。在终年积雪山峰映衬下的数十万亩油菜花，一片金黄殊胜，是假日休闲者赏心悦目、放飞心情的绝好景致；在东川、克图的卡约、辛店等文化遗址和雍正年间年羹尧题写的“得胜川”遗址，还有海鸳鸯、鸾城翔凤等古八景，更成为古文化追溯者的寻根之所。现代人们的生活水平提高了，而且还有相当的一部分人，迈上了小康生活的阳光大道。这种经济基础的夯实，使人们有了寻找自己生活乐趣的机会，有了旅游的愿望，有了寻求民族文化底蕴的需要。在旅游区内尽情畅游，欣赏着美景，呼吸着清新的带着泥土和鸟语花香的自然空气，吃着田园人家的小吃，仰慕着我们民族的文化，欣赏着炎黄的国粹，更是一种惬意的放松与生活的享受。*牡丹园度假村3、项目的开发，正是在这种顺天应人的条件下，应运而生的好项目。目目 录录第一章项目概况第二章项目建设背景和必要性第三章项目建设的条件分析第四章建设分期与规划目标第五章建设规模及规划布局第六章基础设施规划第七章环境卫生、安全消防、节能第八章居民点调控规划第九章旅游营销策划第十章保证体系规划第十一章投资估算与资金筹措第十二章效益评价第十三章项目实施建议第十四章总结1*牡丹园度假村项目可行性研究报告牡丹园度假村项目可行性研究报告第一章第一章项目概况项目概况1.11.1 项目名称项目名称: :*县*牡丹园度假村旅游项目1.21.2 项目负责人：项目负责人：*1.31.3 项目建设地点：项目建设地点：*县*镇*村1.41.4 项目施工单位：项目施工单位：*景观艺术制作有限公司1.51.5 项目概况：项目概况：从 2011 年 9 月 20 日兴建，到 2016 年 9 月 20 日竣工，计划利用5 年时