特色小镇规划与实施的探索以北京系列项目为例（32页）.pdf-地产文库

特色小镇规划与实施的探索以北京系列项目为例（32页）.pdf

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上传人：十二编号：216529 2021-12-08 32页 6.52MB

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1、特色小镇规划与实施的探索以北京系列项目为例特色小镇的关键要素特色小镇营造5P策略特色小镇的趋势思考CONTENTS目录从特色小镇的地方性、产业性和实施性三个关键点切入，基于北京首都地区的地域特点、聚焦科创类小镇的规划要点、剖析规划项目的实施难点。以实际项目为案例，从特色小镇规划建设和实施过程中的地区发展、规划策略、产业导入、开发模式几个方面进行介绍。PART ONE特色小镇的关键要素特色小镇的关键要素地方性地方性A产业性产业性B实施性实施性C特色小镇的关键要素特色小镇的关键要素地方性以北京为例北京北京42个重点小城镇个重点小城镇 2004年北京市总规年北京市总规镇分为一般镇和重点镇镇分为一般镇2、和重点镇，优先优先发展重点镇发展重点镇，倡导特色化发展倡导特色化发展。“按照统筹规划、分类指导、突出重点、示范带动的原则，依托高速公路和重大基础设施，建设设施配套、环境优美、各具特色的城镇，促进小城镇从数量型向质量型转变。”“扩大小城镇规模，优先发展重点镇。适当归并、重新整合，选择30个左右区位条件优越、发展基础好、潜力大的建制镇作为重点镇，形成聚集效益和区域竞争优势。镇中心区规划人均建设用地面积严格控制在120平方米以内，促进土地的集约利用。”地方性以北京为例北京北京42个重点小城镇个重点小城镇 2009年年北京市人民政府办公厅关于本市重点小城镇北京市人民政府办公厅关于本市重点小城镇建设有关3、工作的通知建设有关工作的通知，市政府确定了市政府确定了42个建制镇为本个建制镇为本市重点建设发展的小城镇市重点建设发展的小城镇。 2011年年，北京市结合北京市结合“十二五规划十二五规划”提出百亿基金打造提出百亿基金打造北京特色小城镇北京特色小城镇，即设立总规模即设立总规模100亿元的小城镇发展亿元的小城镇发展基金基金，投向投向42个重点小城镇个重点小城镇。根据资源特点，打造旅游休闲特色镇、科技和设施农业示范镇、商务会议特色镇、园区经济特色镇和重点产业功能区配套服务特色镇。小城镇生态、休闲旅游等价值开始受到重视，小城镇逐渐注重特色引导发展。2009年北京市的年北京市的42个重点镇个重点镇门头沟斋堂镇、潭柘寺镇、军庄镇；房山韩村河镇、窦店镇、琉璃河镇、长沟镇、河北镇通州漷县镇、台湖镇、西集镇、永乐店镇顺义高丽营镇、杨镇、赵全营镇、李遂镇大兴采育镇、庞各庄镇、安定镇、榆垡镇、魏善庄镇昌平小汤山

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