1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010金色半山洋房精装修定位建议Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010东莞市场精装修一览Part 1目标客户精装修敏感点Part 2本案精装修定位建议Part 3目 录Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010东莞市场精装修一览PartPart 1 1主流开发商装修特点1Code of this report | 5 Copyright Centalin2、e Group, 2010p 统计目前东莞在售洋房项目126个，精装销售项目77个，占比61%，已占据市场大半江山；p 精装项目除了万碧等品牌项目外，部分本土开发商陆续加入精装行列，如德州城、伟隆国际等项目。 以及先毛坯后精装项目，如广源纳帕溪谷、光大山湖城、帝庭山等。东莞精装修住宅市场情况精装修成为市场主流品牌开发商全部为带精装修，本地开发商也加入精装修行列Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010东莞精装修住宅市场情况品牌开发商在售项目的精装标准保持在1500-3000元/左右本地开发商精装参考大部分参照万科、碧桂园等品牌3、进行预算的增减，以塑造差异化。品牌开发商区域项目名称户型面积装修标准（元/）房价（元/）万科南城万科翡丽山1434房B标（2500）22000万科中天城市花园92-1152-3房C标（2000）19000麻涌珠江东岸73及862-3房C标（2000）15000万江东江之星96-1433-4房B+标（3000）28000虎门云城77-1252-3房C标（2000）22000虎门万科城75-1112-3房C标（2000）25000时代横沥时代倾城90-1273-4房150015000茶山时代天荟95-1303-4房2500-300026000石排时代天境87-1373-4房200016000恒大麻涌恒大滨江左岸76-133平2-4房，41-951-3房300015000-17000沙田御景半岛82-164，主力82-922-3房200019000碧桂园麻涌十里江湾90-1423-4房15001