上海地产项目固定资产投资项目节能评估报告表（11页）.doc
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编号：213525
2021-12-02
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1、项目编号:JN-12G-004固定资产投资项目节能评估报告表项目名称新江湾城24-1，2，3，4地块综合项目建设单位上海xx置业有限公司法人代表联系人乐航通讯地址联系电话建设地点上海市三门路、国安路项目投资管理类别审批核准备案项目所属行业建筑业建设性质新建改建 扩建项目总投资 （万元）146741工程建设内容及规模：1. 新江湾城24-1，2，3，4地块综合项目用地面积约21,540。2. 总建筑面积约88,410； 地上总建筑面积约55,610，地下建筑面积约32,800；容积率为2.58；绿化率约20%。3. 本地块用途为商业、办公、居住用地；其中商业建筑面积为37,772（按商业建筑进行2、节能评估），办公建筑面积为15,824（按办公建筑进行节能评估），住宅建筑为6275（按居住建筑进行节能评估），地下独立地下车库面积28, 300，地下商业面积4,500；同时配套建设道路交通、供水、供电等公用工程。4.项目土地投资5.35亿元，建设投资投资约6.9亿元，税费约2.5亿元，其它费用0.4亿元，总投资约14.67亿元,。项目主要耗能品种及耗能量 ：本项目主要能耗种类为电力、 天然气、 水。 其中电力年消耗量为409.6万千瓦时， 折合标准503.4吨（等当量值计），按等价值计，折合标煤1228.8吨；天然气年消耗67万立方米，折合标煤813.4813.4吨；水年消耗量为27.5万3、立方米，折合标煤23.6吨。全年耗能量为1340.4吨标准煤（电力按等当量值计），电力按等价值计，为2065.8吨标准煤。节能评估依据相关法律、法规相关法律、法规：中华人民共和国节约能源法、中华人民共和国建筑法、上海市节约能源条例、中华人民共和国环境保护法、民用建筑节能条例、国务院关于加强节能工作的决定、中华人民共和国水法、中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国可再生能源法、民用建筑节能管理规定、中国节能技术政策大纲、促进产业结构调整暂行规定的决定、重点用能单位节能管理办法、中华人民共和国清洁生产促进法行业与区域规划行业与区域规划、行业准入与产业政策行业准入与产业政策：国家发展改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知、 上海市固定资产投资项目节能评估和审查指南、上海产业能效指南、上海市建筑节能管理办法、上海市节约能源条例、上海市建筑节能条例 、 上海市固定资产投资项目节能评估
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