1、引领伟大航程引领伟大航程 武汉地产星河武汉地产星河2049 2049 推广提报推广提报 非常道广告 除去武汉地产集团除去武汉地产集团logologo 与与20492049中国梦与民族复兴之外中国梦与民族复兴之外 星河星河20492049，还预言什么？，还预言什么？ What is the ocean Guiyuan plots, in the Yangtze River foreshore City Main balcony? 如何理解星河如何理解星河20492049 How to understand galaxy 2049 武汉的武汉的星河星河 是什么？是什么？ What is the G2、alaxy in Wuhan? 从一个空间高度俯瞰从一个空间高度俯瞰 它正处于一条世界瞩目轴线上它正处于一条世界瞩目轴线上 时代符号，时代符号，长江长江 Time symbol, the Yangtze River 城城 市市 图图 腾腾 长江长江武汉的星河、世界的星河武汉的星河、世界的星河 武汉城市规划的脊梁， 武汉人生生相系的经历、情感、历史、文化、生活， 武汉的城市性格。 Thegrandesturbanpomp:theYangtzeRiverinWuhan 武汉的武汉的20492049 是什么？是什么？ What is the 2049 in Wuhan? 武汉武汉20492049，图3、腾世界，图腾世界 长江主轴长江主轴 Wuhan 2049, totem world Yangtze River main shaft 最强健的城市最强健的城市IPIP：长江主轴：长江主轴 武汉的脉搏、心跳、城市未来的憧憬和想象， 即将写入法案的城市远景规划， 一代一代传承执行的武汉复兴方略。 ThemostrobustcityIP:theYangtzeRiverspindle 最未来最世界的滨江延展和城市规划：长江新城最未来最世界的滨江延展和城市规划：长江新城 灯光、江景、江轮、烟花、高楼，无法想象的长江新城 将是武汉必看比访的城市封面景观，世界惊叹 以超前理念，世界眼光打造代表城市发展最高成4、就的展示区 建设一座全球未来城市的样板 Most of Binjiang people play power extension and wealth: Jean Han Tsozon, Guiyuan balcony 武汉地产集团星河武汉地产集团星河20492049 在长江主轴和长江新城蓝图里，是什么？在长江主轴和长江新城蓝图里，是什么？ What is the ocean Guiyuan plots, in the Yangtze River foreshore City Main balcony? 是长江主轴是长江主轴& &长江新城旁长江新城旁 首席百万城邦首席百万城邦 Is the m5、ain axis of the Yangtze River and the Yangtze River next to the city 是长江主轴的最未来、最前沿、最国际、最理想的示范之城是长江主轴的最未来、最前沿、最国际、最理想的示范之城 一面是大都会的气派非凡，一面是生活里的个人私享， 大场景和小情怀同在，国际城市规划里漫步，穿梭在今古交融的现代都市， 享受这个城市的月与夜，将是值得反复品味的生活日常 Is the Yangtze River spindle of the most future, the most cutting edge, 是后湖人文居住区是后湖人文居住区 涵养、丰盛6、醇熟的封面之作涵养、丰盛、醇熟的封面之作 Is the lake after the human settlements, conservation, rich, alcohol cooked cover for 是城市人居理想实践的朝圣地是城市人居理想实践的朝圣地 远眺长江主轴，盛璟当前，空前震撼 移步近景，汩汩江水奔涌而去，胸怀意境直抒长襟，曾经奋斗的生活梦想，今实现 在此，城市与后湖不止是一道景观，更是武汉人的一种梦想可期生活 What is the ocean Guiyuan plots, in the Yangtze River foreshore City Main balcon7、y? 汲后湖之精华汲后湖之精华 超越后湖超越后湖 扼守长江主轴之价值扼守长江主轴之价值 领势发展领势发展 古艺和新意融合，人文和诗意融合，智慧和生态融合古艺和新意融合，人文和诗意融合，智慧和生态融合 融合、新生，奇点到来融合、新生，奇点到来 醇熟、生活、人文、丰茂、生态、智能醇熟、生活、人文、丰茂、生态、智能未来、国际、智慧、封面、生态、科技未来、国际、智慧、封面、生态、科技 不言后湖，不入红海，超越竞争不言后湖，不入红海，超越竞争 占位本案真正的价值主轴占位本案真正的价值主轴 Not after the lake, not into the Red Sea, beyond competiti8、on Occupies the true value of the case of the spindle 本案正是长江主轴规划下首席百万大城本案正是长江主轴规划下首席百万大城 是是20492049都会建城范本的提前落成都会建城范本的提前落成 是长江主轴发展的重要先驱力量是长江主轴发展的重要先驱力量 This case is the main axis of the Yangtze River under the planning of the largest million 2049 2049 梦之舟梦之舟 星河2049 价值主轴 品牌的责任，家国愿景，世纪发展品牌的责任，家国愿景，世纪发展9、 城市与国家，战略与使命，武汉地产同舟同行城市与国家，战略与使命，武汉地产同舟同行 2049，两个一百年中的第二个一百年，建国一百周年 中国梦和中华民族伟大复兴的里程碑时点 舟舟 载载 国国 愿愿 Strategic linkage, urban planning pattern,The huge city manufacturing limitless imagination 战略上联动城市规划格局，战略上联动城市规划格局， 制造不可限量的巨大城市想象制造不可限量的巨大城市想象 绝非个体存在的地产项目，创造更大影响 而是“长江主轴+长江新城+城市方舟”的共创共享，驱动发展 舟舟 载载 城城 10、势势 Strategic linkage, urban planning pattern,The huge city manufacturing limitless imagination 竞争上放大差异核心竞争上放大差异核心 创造价值双核，代言未来人居力量创造价值双核，代言未来人居力量 不是任何一个项目有资格去代言城市 我们是城市的未来的轴心和多功能的百万方大社区 是宜居城市的核心价值（livable city） 比如伦敦的高云花园、纽约的格林威治村 东京的代官山、台北的永康街富锦街 舟舟 载载 未未 来来 Enlarged core of difference in competition11、,Creating a metropolis centered on the urban character of Wuhan 舟舟 载载 心心 忧忧 方舟的航向方舟的航向 武汉城建的心、人居理想的心、生活城邦的心武汉城建的心、人居理想的心、生活城邦的心 长江主轴后的生活集大成者，城市期盼的发展结果 武汉地产集团，武汉城市生长的核心力量 为武汉造心造梦造未来，责无旁贷，扛鼎巨献 Strengthen qualification in value,Metropolis Hui City Center in the natural matrix 长江主轴长江主轴 百万方生活梦之舟百万方生活梦之舟 12、星河2049 全案定位 一期概念如何呈现一期概念如何呈现 资源之光：长江主轴一城盛璟，浩淼烟波资源之光：长江主轴一城盛璟，浩淼烟波 生活之光：生活礼遇叠放，生活之光：生活礼遇叠放，20492049向生活朝宗向生活朝宗 都会之光：主轴之上非凡城市，世界惊殊都会之光：主轴之上非凡城市，世界惊殊 生态之光：四季奇境，都会迷踪，星河尽藏生态之光：四季奇境，都会迷踪，星河尽藏 最鼎盛的星河最鼎盛的星河20492049，一期最值得收藏的光华年岁，一期最值得收藏的光华年岁 Resources of light: the Yangtze River a city Sheng Jing, vast smoke 13、waves Lifestyle: life life stacking, 2049 to the life of the DPRK 光光 年年 星河2049 1期案名 生活梦之舟，价值体系如何构建？生活梦之舟，价值体系如何构建？ What is the ocean Guiyuan plots, in the Yangtze River foreshore City Main balcony? 梦之舟，为谁而航梦之舟，为谁而航 回归客户，从真正的需求出发 从原来项目大的定位，到项目价值体系梳理 如何为如何为1 1期产品植入创新？期产品植入创新？ 如何做客户有效痛点传播？如何做客户有效痛点传播？ 14、梦之舟指向谁梦之舟指向谁 客群描摹 客户，高级骨干，客户，高级骨干，3030- -4545岁，有老有小，有脑有财岁，有老有小，有脑有财 他们是高级改善，城市上游，脊梁力量，他们是城市签字者他们是高级改善，城市上游，脊梁力量，他们是城市签字者 置业目的 首改、多改、终极改善首改、多改、终极改善 向往城市中心，繁华且宜居的生活向往城市中心，繁华且宜居的生活 宜居舒适环境、国际视野教育、健康医疗宜居舒适环境、国际视野教育、健康医疗 是他们选择首要触点是他们选择首要触点 本案看客群 宜居阔境宜居阔境 脊梁力量为更高级改善，为2049奠定真正的主角，是生活 国际教育国际教育 脊梁力量决不只为一所学校， 15、而是为打开孩子在儿时就该与国际接轨的童年越级视野 健康医疗健康医疗 脊梁力量越懂成功的意义， 越懂健康的意义，越懂健康医疗之于全家的意义 人居先锋人居先锋 人性化的智能家居预鉴2049国际都会的生活 基于需求，做价值微创新基于需求，做价值微创新 公园大境公园大境 本案外部双公园围合本案外部双公园围合 外部：后湖、江滩城市公园带外部：后湖、江滩城市公园带 内部：建议规划街区微主题公园内部：建议规划街区微主题公园 宜居阔境宜居阔境 我们发现世界著名公园 上海世纪公园、伦敦海德公园、纽约中央公园 无非三大功能： 1 1- -休憩休憩 2 2- -运动运动 3 3- -沟通沟通 案例分析案例分析 社区16、内部：植入五个主题公园社区内部：植入五个主题公园 音乐艺术公园音乐艺术公园（分享、意趣、文化） 成长亲子公园成长亲子公园（成长、探索、陪伴） 庆典文化公园庆典文化公园（浪漫、精致、惊喜） 体育玩酷公园体育玩酷公园（激情、年轻、乐趣） 颐养生态公园颐养生态公园（健康、静养、陪伴） 价值微创新价值微创新 蓝光林肯公园蓝光林肯公园森林、运动、音乐森林、运动、音乐 包含静水广场、镜面矩阵、全年龄段无动力游乐场、彩虹桥、 私家庄园、健康跑道、智能WIFI和宠物天地 浓郁的生活气息和人文氛围，老人、孩子畅享生活的情趣 参参 考考 案案 例例 音乐艺术公园（分享、意趣、文化）音乐艺术公园（分享、意趣、文化）17、 设置于景观楼王、水景水系、大户核心地段 设置：音乐喷泉、音乐殿堂广场设置：音乐喷泉、音乐殿堂广场 钢琴台阶广场钢琴台阶广场 音乐艺术公园音乐艺术公园 成长亲子公园（成长、探索、陪伴）成长亲子公园（成长、探索、陪伴） 设置于紧邻幼儿园、售楼部、昭示性佳地段 设置：父子广场，针对三代人的童年设置：父子广场，针对三代人的童年 1 1- -双滑梯双滑梯 2 2- -双秋千双秋千 3 3- -父与子的三篮框父与子的三篮框 成长亲子公园成长亲子公园 庆典文化公园（浪漫、精致、惊喜）庆典文化公园（浪漫、精致、惊喜） 设置于开放空间、组合街角、便于社交、流动 设置：永不落幕的城市设置：永不落幕的城市PART18、YPARTY 1 1- -蘑菇剧场蘑菇剧场 2 2- -青春下沉广场青春下沉广场 庆典文化公园庆典文化公园 体育玩酷公园（激情、年轻、乐趣）体育玩酷公园（激情、年轻、乐趣） 设置于中小户型、年轻客群、环形空间、方正开阔区域 设置：为奔跑创造灵感设置：为奔跑创造灵感 1 1- -星光跑道星光跑道 2 2- -极限滑板区极限滑板区 3 3- -球类运动区球类运动区 体育玩酷公园体育玩酷公园 颐养生态公园（健康、静养、陪伴）颐养生态公园（健康、静养、陪伴） 设置于南区、完整公共空间围合、静谧、开阔视野 设置：为一城静谧氧吧设置：为一城静谧氧吧 1 1- -三代人的健身区三代人的健身区 2 2- -太19、极综合区太极综合区 颐养生态公园颐养生态公园 本案外部双公园围合，内部设置公园主题本案外部双公园围合，内部设置公园主题 外部：后湖、江滩城市公园带 内部：五大公园主题互动体验 打造首创打造首创理想公园梦之舟理想公园梦之舟 小结小结 成长中的国际视野成长中的国际视野 本案坐拥区域教育资源本案坐拥区域教育资源+ +项目内学校园项目内学校园 外部：后湖优质学校外部：后湖优质学校 内部：托管学堂内部：托管学堂 社区书院社区书院 国际教育国际教育 远洋地产、东原时光道远洋地产、东原时光道 四点半课堂 参参 考考 案案 例例 微创新微创新素质成长，趣陪伴素质成长，趣陪伴 设置于前期，售楼部开放运营，后期幼20、儿园运营 设置：设置： 20492049的小小课堂的小小课堂 国际教育微创新国际教育微创新 家盒子家盒子 教育机构教育机构 一个父母，孩子一起教的教育机构 遵循国际公认的英国政府早期基础阶段教育体系 （EYFS），为中国0-6岁儿童及父母提供双教育 1 1- -树立、家长正确的教育方式和年龄机构树立、家长正确的教育方式和年龄机构 2 2- -舞台剧、小厨房、小超市舞台剧、小厨房、小超市英国英国DKDK儿童百科全书儿童百科全书 5050个经典个经典 序目作为每周的课程主题。序目作为每周的课程主题。 国际教育微创新国际教育微创新 成长中的国际视野 本案坐拥后湖+项目内学校园 植入素质成长：四点半课21、堂植入素质成长：四点半课堂 植入趣童年：家盒子父母孩子童年教育植入趣童年：家盒子父母孩子童年教育 打造首创打造首创双能力成长梦之舟双能力成长梦之舟 小结小结 医疗巨擘医疗巨擘 本案近享医疗机构、近享公园绿氧本案近享医疗机构、近享公园绿氧 当然不希望成为医院的常客当然不希望成为医院的常客 但及时与贴心的医疗顾问也是有必要的但及时与贴心的医疗顾问也是有必要的 健康医疗健康医疗 远洋地产远洋地产 海医汇海医汇业主医护健康监管系统业主医护健康监管系统 参参 考考 案案 例例 实时健康监控实时健康监控- -价值微创新价值微创新 设置于前期，售楼部展示体验 1 1- -健康手环定制、空气净化器健康手环定制22、空气净化器 2 2- -星河星河20492049“医护通”社区医疗站“医护通”社区医疗站 3 3- -医院业主专属通道医院业主专属通道 健康价值微创新健康价值微创新 万科自营，坚持手磨的万科自营，坚持手磨的V V咖啡咖啡 样板区实景化，样板区实景化， 5 5- -3838元，先运营再交房的社区食堂元，先运营再交房的社区食堂 参参 考考 案案 例例 近享医疗机构近享医疗机构 健康手环定制健康手环定制 社区医疗站社区医疗站 医院业主专属通道医院业主专属通道 妈妈百蔬园妈妈百蔬园 打造首创打造首创健康健康360360梦之舟梦之舟 小小结结 人性化的智能家居人性化的智能家居 预鉴预鉴2049204923、国际都会的生活国际都会的生活 一层一景，一户一境，智慧人文，家的奥秘数不尽一层一景，一户一境，智慧人文，家的奥秘数不尽 家的情感与交融的意义，在空间中生长家的情感与交融的意义，在空间中生长 人居先锋人居先锋 绿地绿地 理想家体系理想家体系 第四代人文关怀型住宅，居住舒适度提升40% 打造五大家价值体系 百变家、美丽家、智慧家、健康家、精纳家百变家、美丽家、智慧家、健康家、精纳家 参参 考考 案案 例例 当所有项目都在宣传精工、精雕、匠心之时，就是过时之时 星河星河20492049预鉴人性化的智能家居预鉴人性化的智能家居 人居先锋人居先锋 七大全宅智能系统（可通过第三方实现）七大全宅智能系统（可24、通过第三方实现） 智能安防：门锁、门磁、红外感应、烟雾报警、摄像监控 智能影音：远程操控家电，实时查看家电开关状态，设置家电联动 智能门锁：五合一安全开门，设定用户个性化回家模式 智能家电：所有家电远程开启或关闭，自定义调节 智能睡眠：监控呼吸频率、心跳、提交睡眠质量报告 智能窗帘：根据光线调节窗帘开关，根据空气质量调节开窗通风 智能照明：通过APP远程操控，结合RGB等待DIY场景氛围 人居先锋人居先锋 智能安防智能安防 智能影音智能影音 智能门锁智能门锁 智能家电智能家电 智能睡眠智能睡眠 智能窗帘智能窗帘 智能照明智能照明 打造首创打造首创全宅智家梦之舟全宅智家梦之舟 小小结结 总结：总25、结： 基于长江主轴、恢宏大城、微创新价值基于长江主轴、恢宏大城、微创新价值 20492049生活梦之舟价值方完全呈现生活梦之舟价值方完全呈现 理想公园梦之舟理想公园梦之舟 双能力成长梦之舟双能力成长梦之舟 健康健康360360梦之舟梦之舟 全宅智家梦之舟全宅智家梦之舟 2049 life dream boat value side is fully presented 生活梦之舟生活梦之舟 价值体系价值体系 城市主轴城市主轴 融合体融合体 百万繁华百万繁华 梦之舟梦之舟 理想公园理想公园 梦之舟梦之舟 双能力成长双能力成长 梦之舟梦之舟 长 江 主 轴 五 大 轴 心 规 划 健康健康360326、60 梦之舟梦之舟 长 江 新 城 国 际 都 会 新 城 百 万 方 大 盘 城 市 梦 之 舟 地 铁 城 市 核 心 举 步 即 达 3 公 里 繁 华 都 市 瞬 间 即 享 越 级 物 业 服 务 智 能 精 装 住 区 超 前 科 技 体 验 星 河 2 0 4 9 梦 之 舟 全宅智家全宅智家 梦之舟梦之舟 后 湖 公 园 + 生 态 社 区 五 大 公 园 主 题 互 动 体 验 托 管 学 堂 社 区 书 院 优 质 品 牌 教 育 配 套 为 成 长 加 码 四 点 半 课 堂 健 康 手 环 定 制 社 区 医 疗 站 妈 妈 百 蔬 园 百万方都汇生活梦之舟百万方都汇生27、活梦之舟 承载一座城市人居的最高梦想与荣耀，承载未来无限可能承载一座城市人居的最高梦想与荣耀，承载未来无限可能 Million side of the life of the dream of the boat 生活梦之舟，大片营销生活梦之舟，大片营销 What is the ocean Guiyuan plots 星 河星 河 20 4 9 传 播 模 式传 播 模 式 局部信息的释放报道 让市场产生兴趣，让受众产生期待 局部报道局部报道 价值为核、品牌标准化活动建立、大众参与 以互动为核心落实体验引发共鸣 后续传播后续传播 现场、现场还是现场做足功课 将“梦之舟”给予客户最切身感受 上映体28、验上映体验 全维度建立品牌价值、项目价值 统一形象、统一认知 集中曝光集中曝光 3 2 4 1 “星河“星河2049” 大片营销推广大片营销推广 局部报道局部报道 制造传播性制造传播性& &关注性关注性 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 唤“星”城市的耳朵唤“星”城市的耳朵 20492049星河星河 发布会发布会 品牌及项目发布启幕 一封刷屏的一封刷屏的H5H5邀请邀请 不论你是武汉的老鸟不论你是武汉的老鸟oror新人新人 活动思路活动思路 1、收录所有关于“星河29、星辰”的歌曲 2、制作一封来自未来的“星河专辑”，形成最有情怀的H5 3、H5最后是一封来自未来2049的邀请 起势起势第一波第一波 来自宇宙中心的邀请来自宇宙中心的邀请 北半球的星河 闪耀着最璀璨的光 在这里 想把我唱给你听 选择一颗星 重温你心底的那段回忆 Choose a star， relive those memories of your heart. 星纪元星纪元Live音乐节音乐节 温柔被你唱成了歌 融化了星河 LIVE音乐节暨星河音乐节暨星河2049项目发布会项目发布会 即将献映即将献映 敬请期待敬请期待 一列开往星河的专列一列开往星河的专列 目的地星河目的地星河20492030、49 活动思路活动思路 1、拿下地铁1、2号线地铁车厢包装，包车“星河号”，开往星河的专列 2、用H5“星河专辑”的歌词来包装地铁车厢 3、每一位拍照合影的客户均可获得门票一张！直通压轴表演 同步同步第二波第二波 陪你去看流星雨落在这地球上，让你的泪落在我肩膀 要你相信我的爱只肯为你勇敢，你会看见幸福的所在。 流星雨 手牵手 一步两步三步四步 望着天 看星星 一颗两颗三颗四颗 连成线 星晴 黑黑的天空低垂，亮亮的繁星相随 虫儿飞虫儿飞，你在思念谁。 虫儿飞 也许你不会懂 从你说爱我以后 我的天空星星都亮了 童话 我要我疯我要我爱就是 我要我疯我要我爱现在 盛夏的一场狂欢来到了光年之外 盛夏光年31、 黑夜如果太黑暗 我们就闭上眼看 希望若不熄灭就会亮成心中的星光 星光 高潮高潮第三波第三波 唤“星”城市的耳朵唤“星”城市的耳朵 星纪元星纪元LiveLive音乐节暨星河音乐节暨星河20492049项目发布会项目发布会 活动规划 1、发布会选在江滩公园或其他公园区域 2、特色：正装不得入内。全运动装发布会 3、草坪式座席：用LED灯光+夜光玫瑰花海，营造公园发布会 星河音乐节发布会星河音乐节发布会 武汉本土音乐组合推荐 小娟和山谷里的居民（组合）小娟和山谷里的居民（组合） 生命之饼（朋克乐队）生命之饼（朋克乐队） 大猫乐队（大猫乐队（HANWAVEHANWAVE风格乐队）风格乐队） CodN32、ewCodNew（先锋电子乐队）（先锋电子乐队） 好妹妹乐队（民谣演绎）好妹妹乐队（民谣演绎） 星河音乐节 一场最武汉范儿的本土音乐典一场最武汉范儿的本土音乐典 集中曝光集中曝光 体验感体验感梦之舟梦之舟 理想人居集理想人居集 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 线上主形象传播 武汉地产集团方舟使命 品牌高度背书品牌高度背书 品牌品牌 先行先行 项目项目 后进后进 圈层圈层 互动互动 2049本就是武汉的未来 要与常规划清界限 项目磅礴入市项目磅礴入市 城市梦之舟 33、知音号航行 圈层渗透圈层渗透 品牌，高度背书品牌，高度背书 以品牌发声，为项目做价值背书以品牌发声，为项目做价值背书 以本案为品牌之标杆作品反哺品牌价值以本案为品牌之标杆作品反哺品牌价值 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 梦想砺征程梦想砺征程 武汉地产标杆作品武汉地产标杆作品 跨越未来所在跨越未来所在 星河2049 阶段一 家国所望，一卷梦想的传承与改变家国所望，一卷梦想的传承与改变 胸怀家国梦，在坚守中超越胸怀家国梦，在坚守中超越 两个百年两个百年 引领前行的时34、代号召引领前行的时代号召 品牌入市价值炒作示意 项目磅礴入市项目磅礴入市 20492049本就是武汉的未来本就是武汉的未来 要与常规划清界限要与常规划清界限 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 以梦为舟以梦为舟 开卷武汉未来开卷武汉未来 复兴城市梦想复兴城市梦想 与长江新城共生共荣与长江新城共生共荣 星河2049 阶段二 “武汉地产”，承载大武汉复兴的伟大中国梦“武汉地产”，承载大武汉复兴的伟大中国梦 大武汉复兴处处显机遇大武汉复兴处处显机遇 “武汉地产”携城市梦开35、卷武汉未来“武汉地产”携城市梦开卷武汉未来 从城市蝶变到梦想实践从城市蝶变到梦想实践 武汉地产弘心如故武汉地产弘心如故 项目入市价值炒作示意 圈层渗透圈层渗透 集结武汉地产集团老业主集结武汉地产集团老业主 来一次品牌答谢活动来一次品牌答谢活动 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 星河深处觅知音星河深处觅知音 武汉武汉 长江主轴长江主轴 知音号知音号 活动思路活动思路 星河知音会星河知音会直播繁华知音遇直播繁华知音遇 从城市到长江，从未来到现在再到过去 活动思路 1、36、武汉地产集团业主、邀请武汉地产同行、复古装扮出席 2、展示：品牌+项目的影像展（从未来到现在再到过去） 3、环节：知音论道知音论道、大佬知音会直播大佬知音会直播、武汉地产品牌风云人物圆桌会武汉地产品牌风云人物圆桌会 上映体验上映体验 统一形象统一形象统一认知统一认知 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 1期住宅核心价值面世 精准覆盖目标客群生活触点 人居理想人居理想 一期一期 入市入市 阵地阵地 体验体验 传播传播 触点触点 价值矩阵 看房的价值增值计划 梦之舟体验37、梦之舟体验 除传统销售物料外 建议通过更多创意呈现 更星河的物料更星河的物料 项目项目1 1期入市期入市 1 1期住宅核心价值面世期住宅核心价值面世 精准覆盖目标客群生活触点精准覆盖目标客群生活触点 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 百万城邦百万城邦 启迪生活梦想启迪生活梦想 20492049国际人居理想集国际人居理想集 精工美宅为梦而来精工美宅为梦而来 星河2049 阶段三 2 小时候画的第一只鸭子 剪刀手“耶” 1+1，最简单也最复杂的题 黄晓明不解释 看到的38、不一定是唯一的， 看不见的不一定不存在。 梦想梦想没有不可能 0 达芬奇画的蛋 吃惊的嘴巴 猜单词：h?pe 万物之始的伊甸园 看到的不一定是唯一的， 看不见的不一定不存在。 梦想梦想没有不可能 4 碧昂斯的专辑 指南针火药造纸术活字印刷 中国人最忌讳的数字 乐普中最吉利的发音 看到的不一定是唯一的， 看不见的不一定不存在。 梦想梦想没有不可能 9 9的倒立 大吉大利 CS快捷键你懂的 张拇指小指，其余握于掌心 看到的不一定是唯一的， 看不见的不一定不存在。 梦想梦想没有不可能 “长江新城”领航“长江新城”领航 武汉地产武汉地产 致敬更高人居梦想致敬更高人居梦想 【星河星河2049】梦想复兴，39、重塑城市人居版图梦想复兴，重塑城市人居版图 武汉地产：见证城市人居梦想武汉地产：见证城市人居梦想 生活从心出发生活从心出发 一期入市价值炒作示意 阵地体验阵地体验 价值矩阵价值矩阵 看房的价值增值计划看房的价值增值计划 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 样板间打造样板间打造 20492049的创想的创想 这里是改善之家钟爱的聚会地这里是改善之家钟爱的聚会地 分别为男士、女士、孩童设计专属他们的专属区域分别为男士、女士、孩童设计专属他们的专属区域 为所有业主提供私人40、为所有业主提供私人PARTYPARTY场所场所 到访：主题样板间打造到访：主题样板间打造 儿童主题儿童主题 时光城堡：童年、童真、童趣时光城堡：童年、童真、童趣 1 1- -乐高积木样板主题通道包装乐高积木样板主题通道包装 到访：主题样板间打造到访：主题样板间打造 儿童主题儿童主题 时光城堡：童年、童真、童趣时光城堡：童年、童真、童趣 2 2- -乐高积木艺术童趣墙乐高积木艺术童趣墙 到访：主题样板间打造到访：主题样板间打造 儿童主题儿童主题 时光城堡：童年、童真、童趣时光城堡：童年、童真、童趣 3 3- -乐高积木父子童趣挑战体验区乐高积木父子童趣挑战体验区 女性主题女性主题样板间打造样板间41、打造 香奈三生之香水香奈三生之香水 女主人角色：爱人女主人角色：爱人 亮点：女主人更衣间的香水墙亮点：女主人更衣间的香水墙 女性主题女性主题样板间打造样板间打造 香奈三生之礼服香奈三生之礼服 女主人角色：爱人女主人角色：爱人 亮点：女主人主卧室的时装柜亮点：女主人主卧室的时装柜 女性主题女性主题样板间打造样板间打造 香奈三生之礼服香奈三生之礼服 女主人角色：史上女性女主人角色：史上女性 亮点：阳台，女主人的花园亮点：阳台，女主人的花园 专属男士专属男士 给你与时光漫步的享受给你与时光漫步的享受 雪茄吧丨品茗屋丨时尚雪茄吧丨品茗屋丨时尚BAR BAR 到访：主题样板间打造到访：主题样板间打造 传42、播触点传播触点 除传统销售物料外除传统销售物料外 建议通过更多创意呈现建议通过更多创意呈现 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 互动参与互动参与 活动标准建立活动标准建立 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 20492049文化周文化周常态化年度活动常态化年度活动 不止是服务于当下，更服务于每年不止是服务于当下，更服务于每年 年度的品牌行43、项目多盘联动、业主答谢活动年度的品牌行、项目多盘联动、业主答谢活动 让让20492049在武汉科技生长，积累更多粉丝在武汉科技生长，积累更多粉丝 2049文化节文化节 招募“招募“2049”体验官”体验官 应用目的：以招募体验官形式，让更多人体验应用目的：以招募体验官形式，让更多人体验20492049 活动方式：活动方式： 1、全城招募100名2049未来体验官 2、对体验官在“长江主轴”巡游长江，进行采访，并发布到各大媒体网站 3、通过网络投票的形式，评选最具客户感受体验官，并赠送2049全球旅行基金 2049文化节文化节 跨界科技产品发布会跨界科技产品发布会 应用目的：应用目的： 在新科44、技业界进行跨界合作，将各类新科技发布会会场设置在本案体验中心，再次增强2049属性 活动方式：活动方式： 1、拥有一辆新能源座驾，拥有一部新科技手机也要有一所科技住宅为家 2、新能源汽车、新概念手机结合各类科技品牌产品发布会上进行科技互动 3、邀请各界媒体进行联合报道，将每一场发布会打造成一场科技盛宴，跨界科技盛宴 2049文化节文化节 国际少年航模大赛武汉选拔赛国际少年航模大赛武汉选拔赛 应用目的：应用目的： 与国际航模大赛进行联动，在武汉设置大赛选拔赛区，让更多热爱科技的少年和家庭关注了解本案 活动方式：活动方式： 1、与国际航模大赛组委会联动，设置武汉分赛区 2、将活动做成城市级活动，不45、仅大众参与，还为本案业主保留一个参加国际航模总结赛名额 3、通过少年科技兴趣，吸引更多客户到访本案 2049文化节文化节 全案回顾全案回顾 Review the case 长江主轴长江主轴 百万方生活梦之舟百万方生活梦之舟 品牌高度品牌高度 梦想砺征程梦想砺征程 项目磅礴项目磅礴 以梦为舟以梦为舟 开卷武汉未来开卷武汉未来 产品梦想产品梦想 百万城邦百万城邦 启迪生活梦想启迪生活梦想 局部报道局部报道集中曝光集中曝光试映体验试映体验互动传播互动传播 动动 作作 自媒体自媒体+地铁炒作地铁炒作 发布会落地发布会落地 品牌形象品牌形象 项目占位项目占位+圈层活动圈层活动 一期价值输出一期价值输出 46、阵地体验阵地体验+核心物料核心物料 预热期，制造话题预热期，制造话题品牌品牌+项目入市，价值深入项目入市，价值深入销售，价值差异竞争销售，价值差异竞争开盘，蓄客拉动，体验营销开盘，蓄客拉动，体验营销 诉诉 求求 常态化活动常态化活动 2049文化节文化节 非常道非常道 增值服务增值服务 Extreme value-added services 非常道非常道 服务团队简介服务团队简介 Very Road Service Team Profile 职务：项目负责人职务：项目负责人/ /事业部总经理事业部总经理 从业地产行业达十年，其执着的专业性格与思想的专业深度引 领着事业三部，“专业人做专业事”47、的工作作风呵护客户的每一份 信任。 服务客户：北京纳帕尔湾、武汉天地御江苑、绿地国际金融城、 大连绿地中心、晋合金桥世家、泰然南湖玫瑰湾、华润橡树湾、金 地澜菲溪岸、菱角湖万达广场、航天双城、航天首府几十个知名楼 盘。 陈林陈林 非 常 道 服 务 团 队 职务：项目策略总监职务：项目策略总监 八年地产行业从业资历，曾就职于营销代理及一线地产广告公司， 深谙地产营销推广的各个环节，从业经历丰富，对项目的理解和把握精 准，整体统筹能力优秀。 服务客户：万科品牌，新世界品牌。万科金域湖庭，万科金色城市， 万科金色家园，万科魅力之城，万科西半岛，万科城市花园；华润MO+， 华润凤凰城；万达公馆；百瑞48、景；远洋心汉口；东原时光道；长城建设。 招商江湾国际等。 赵声威赵声威 非 常 道 服 务 团 队 职务：项目设计总监职务：项目设计总监 十年房地产和4A广告从业经验。具有较深的美术功底及艺术素 养，有其独到的见解与理解能力，能深入把握项目。 服务客户：武汉天地，越秀国际金融汇、泛海品牌、华侨城品 牌、南国昙华林、航天双城、泰然南湖玫瑰湾、金地澜菲溪岸、常 州莱蒙城号，恒大华府，泰然南湖玫瑰湾，绿地国际金融城、招商 江湾国际等。 黄文东黄文东 非 常 道 服 务 团 队 职务：项目创意文案职务：项目创意文案/ /文案指导文案指导 五年地产广告公司文案工作经验，善于地产项目的广告语言设 计，对于49、多种媒介的文字表现有着丰富的执行经验，对地产项目的 广告概念及文字风格的把控，有着完整独立的认知体系。 服务客户：华侨城品牌、泛海品牌、南国品牌、远洋心里、泛 悦城、国采光立方、古田嬉空间、新城璟悦城、中民仁寿里、保利 公园九里、融侨锦江等。 李艳兵李艳兵 非 常 道 服 务 团 队 职务：项目执行设计职务：项目执行设计/ /美术指导美术指导 设计专业毕业，毕业后于广州从事地产类设计五年，一直专注 与地产设计创意，把需求与设想通过合理的规划，周密的计划，通 过各种感觉形式传达出来。 服务客户：万科海上传奇、万科世博汇、保利时代、保利天汇、 保利i立方、保利大都会、保利诺丁山、招商江湾国际等。 王竹王竹 非 常 道 服 务 团 队 谢谢 谢谢 聆聆