产业新城-产业规划-松岛新城案例研究2003-2020年（24页）.pptx
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上传人：偷****
编号：209858
2021-11-30
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1、松松 岛岛 新新 城城 案案 例例 研研 究究区位：位于韩国第二大港口城市仁川南端滨水填海区，离首尔约65公里，距仁川国际机场11公里 面积： 53.3 km2 建设周期：2003-2020年，共17年 规划人口规模：25.3万人 发展背景：为抢占东北亚发展先机，政府力推东北亚经济中心实现战略；仁川经济自由区为其核心地区，03年指定松岛，永宗，青罗共209 外联交通：3个半小时飞行半径覆盖世界1/3人口；快速公交网络、规划城际轨道交通Songdo 概况松岛区位图仁川经济自由区示意图以毗邻空海港及大都市、国家级政策倾斜为核心驱动的产业新城聚焦国际商务和高技术产业，差异化的定位较好地协调了与永宗、2、青罗组团间竞合关系分区面积规划人口功能组团项目类型松岛53.425.3万国际商务区(5.77)知识信息组团(2.4)生物医药组团(1.32)高技术产业组团(14.7)国际化复合区(1.4)城市地标生活组团(5.8)仁川新港（30船席）国际商务跨国企业及国际机构地区本部，会议中心，贸易中心，办公及各种附加设施等IT, BT, R&D域外金融中心，综合金融咨询公司银行，办公楼、各种附加设施等国际学校医院国际学校-幼，小，中，高校，国际医院，综合医院，齿科医院，疗养医院，药房永宗138.3 29.3万机场 (47.43)永宗天空城市开发(19.3)永宗物流复合团地(3.7)龙游舞衣旅游团地(3、21.65)云北复合休闲团地(2.7)Medicity等(0.8)物流团地半导体、汽车及相关部件，电气电子器械，网络及通讯器械，电脑软件，医疗产品等关税自由区 航空货仓，国际快递中心，长期转运货物，国际流通，飞机部件，半导体等，复合运送及保税运输业旅游休闲主题公园高尔夫，休闲设施，宾馆，旅游休闲设施，游艇，宾馆，自然休养林，主题植物园等青罗17.89万国际业务区(1.27 )主题公园高尔夫场(1.49)国际金融团地(0.28)尖端产业团地(IHP)(1.13)GM大宇研究所(0.50)机器人园(0.77)国际BIT-PORT(0.57)国际学校 (0.05)金融旅游休闲主题公园主题公园高尔夫等休闲及体育相关设施Songdo 功能定位Songdo 功能布局8834621571. 国际商务区（IBD）占地面积5.77，占比10.8%8.物流组团占地面积16.4，占比30.7%4.国际化复合组团占地面积
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