天津水榭花都花园洋房开盘定价及推售方案（77页）.ppt-地产文库

天津水榭花都花园洋房开盘定价及推售方案（77页）.ppt

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上传人：故事编号：195135 2021-11-03 77页 5.17MB

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1、天山天山水榭花都水榭花都开盘定价及推售方案开盘定价及推售方案基于对客户需求的研究制定价格基于对客户需求的研究制定价格项目分析项目分析区域市场内客户研究区域市场内客户研究项目意向客户需求分析项目意向客户需求分析项目本体分析项目本体分析意向客户分析意向客户分析区域市场内客户研究区域市场内客户研究项目概述项目概述项目区位项目区位津南津南区区津南区位于天津市区南部，是天津环城四区之一；津南区位于天津市区南部，是天津环城四区之一；小站镇属于津南区的小站镇属于津南区的4 4个发展重镇之一，项目位于小站镇东部安置区，紧邻镇政府；个发展重镇之一，项目位于小站镇东部安置区，紧邻镇政府；2、项目本体分析项目本体分析意向客户分析意向客户分析区域市场内客户研究区域市场内客户研究项目概述项目概述项目四至项目四至地块东、南及北面均为还迁房西面为项目规划的旅游风景区天山海世界项目本体分析项目本体分析意向客户分析意向客户分析区域市场内客户研究区域市场内客户研究项目概述项目概述规划指标规划指标一期开发一期开发项目概况：花园洋房、叠拼洋房、小高层、高层的建筑形式组成占地面积：356亩建筑面积：50万平米左右首期面市总户数：共计360户（280 户花园洋房+80叠拼洋房）户型面积：150-210平米社区配套：幼儿园、业主会所及其他商业配套科技含量3、：地板采暖、新风系统 7 7栋花园洋房栋花园洋房 136136套套 9 9栋花园洋房栋花园洋房 144144套套 1010栋叠拼洋房栋叠拼洋房 8080套套项目本体分析项目本体分析意向客户分析意向客户分析区域市场内客户研究区域市场内客户研究项目概述项目概述产品配比产品配比 16栋花园洋房（6- 21号楼，280套） 10栋叠拼洋房（22- 31号楼，80套）产品配比产品配比产品层数面积（平米）总套数（套）总面积（平米）叠拼别墅 A一跃二 214.03 20 4280.6 C一跃二 206.89 20 4137.8 B三跃四 209.66 20 4193.2 D三跃四 173.80 20 3476.0 花园洋房一层 157.70 70 11039 二层 149.60 70 10472 三层 150.74 70 10552 四跃五 196.06 70 1

车位开盘方案ppt（共6套打包）车位开盘方案ppt（共6套打包）

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