合生家园地产项目售楼处包装方案【10页】.doc
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上传人：故事
编号：194824
2021-11-02
10页
688KB
1、 合生家园销售中心包装建议书 销售中心是项目形象的一个重要展示场所，也是一个重要的、独特广告载体，对本项目的品牌形象和公司的品 牌形象起到至关重要的作用。因此做好销售中心的包装，以给客户留下深刻的印象，是争取客户在第一时间成交的 重要手段。在项目前期，我们根据本地市场特点及本项目自身定位，为本项目的销售中心包装提供以下参考建议。 一、一、 设置原则设置原则 销售中心主体为临时性建筑，因此在销售中心的建设、装修过程中，应尽量减少在材料和工艺上的铺张浪费， 在不影响实用功能和视觉效果的前提下，注重节约和实用兼顾的原则，尽量节约成本。并在建筑材料和装饰材料的 选择上考虑作为临时建筑的使用寿命及性价比2、问题。 二、二、 面积设定面积设定 本项目体量较小，户型设计以中小户型为主，故不建议做大型的销售中心。在兼顾销售及办公功能的基础上， 建议销售中心面积在 150200 之间 三、三、 位置选择位置选择 考虑到项目的区位和交通条件，建议将销售中心建在项目现场附近，并通过导示系统进行指引。具体见下图： 合生家园合生家园 销售中心销售中心 导示系统导示系统 四、四、 风格设定风格设定 考虑到销售中心为临时建筑，配合项目的中高档定位，营销中心的外部设计建议以简约、明快、醒目为主旨， 采用简约、时尚的现代建筑风格。在色彩的应用上以纯色调为主，明暗搭配，充分展现项目的品质感和档次感，力 争能够最大限度的吸3、引消费者的注意力；室内装修设计风格上力争简洁、明快、自然、大气，并且要能给人走进去 心头一亮、给人有一股活力和冲劲感觉，不求豪华但要现代、耐看，并且在用材上不追求高档，但要实用、实惠， 并能体现其高雅格调。 五、五、 功能分区功能分区 接待台（区接待台（区） 接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息、摆放楼盘资料、电话预约客户、统计来访客户、统计成交客户 和写报表的一个区域；同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长 34 米条形可以容纳三到五人使用， 接待台最好摆放在一进大门处显眼的位置,这样方便销售人可以及时地接待客户,以免怠慢客户,在接待区还要做有 一个形象墙,形象墙要充分显示出一种霸气,形象墙上面出要用醒目的,别于其它墙体的颜色描写出项目的名称,接 待台上面还要摆放三到四部电话和一台电脑，还要有一个客户联系资料和来访来电登记本,这样便于销售人员能及 时,准确,方便地联系客户或接
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